大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房首套房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房首套房的解答，让我们一起看看吧。
二手房首期款给多少？
二手房按揭贷款的首付款要多少，要看申请人的贷款情况： 1、二手房按揭***是第几套房。二手房按揭***有首套房和二套房，首套房二手房按揭***要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭***的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。 3、看当地的政策。不论是申请商业***买二手房，还是申请公积金***买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
二手房首套房有补贴吗？
2．相关的材料包括：申请书、个人所得税完税证明（从第一次支付按揭本息的月份开始，以此类推） 、银行按揭本息明细（从第一次支付按揭本息的月份开始，以此类推） 、唯一住房证明 、产权证复印件、***复印件、银行***合同复印件、购房合同复印件。
3．如果财政局对申报材料进行审核，确认无误后，购房者在一个月以内能领取到首套房***补贴。
总而言之，对于夫妻首套房***补贴来说，不同城市会有不一样的***补贴，具体补贴多少还要看各自的***政策。而首套房补贴是要到财政局申报办理的，希望以上内容能帮助到大家。
全款买二手房需要开首套房证明吗？
需要开，这样会免一点税钱，需要拿你的户口本到当地房产局去打证明。
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
2021二手房首套房首付可以20%吗？
1、若购买的是首套房，并且申请公积金***，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30％。
2、若申请的是商业***，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是***评估价的3成。
3、若购买的是二套房，并且申请的是公积金***，那么二套房首付一般不得低于50％。同时需要注意的一点是，只有当首套房的面积在120平米（含）以下时，才能够申请住房公积金***购买二套房。
二手房可以保留首房首贷资格吗？
不可以保留首房首贷的资格的。
首套房如何界定？1、家庭唯一购房称首套购房，指居民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。2、在对于“首套房”认定比较宽松的银行，市民只要以前申请的房贷已经还清，再***就可以算作“首套”。3、在稍微严格一些的银行，市民将此前办理的房贷还清，房子没有卖掉，再买房办***仍算作“二套”，但如果卖掉了已经还清***的房子，再买房办***就可以算作“首套”。4、在“首套”认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房***，无论是否已经还清，也无论此前购买的房子是否已经卖掉，再买房办***都要算做“二套”。
到此，以上就是小编对于二手房首套房的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房首套房的5点解答对大家有用。
