大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长州二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长州二手房的解答，让我们一起看看吧。
常州地段与价格齐飞的老旧二手房值得买吗？
相信不少常州刚需族在买房预算有限的情况下，都会面临这样的纠结：到底是常州买市中心的老房子？还是买郊区地段偏远但楼龄较新的新房？ 老旧二手房，地段好，去哪儿都非常方便，而且比同地段的新房价格要便宜，但是如果房龄过大、居住舒适度较低，那么，这样的市中心老旧二手房值得购买吗？ 老旧二手房的优点 1、地理位置好 一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由于位于中心位置，所以到哪里都不会太远； 其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁、出租车； 居住在这样的房子里，上下班路上耗费时间短，节省时间成本； 这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活方便。
2、对口学校好 最先居住在这类房屋里面的，都是一些本地的居民。这类老旧二手房所在的区域，发展时间较早且发展时间长，对口的学校办学历史也悠久，不乏重点中小学。3、价格便宜 在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房户型小，60-70㎡就能做到2居，房屋总价低；在加上楼梯房公摊面积小，套内实际可使用面积相对较大。4、后期拆迁潜力 城市不断的发展建设，这类房屋所占的地理位置优越，由于楼层不高，一般在6-8层，不利于土地***的优化配置且影响市容。房屋未来***，业主可分得一定数量的房产和金钱补偿。老旧二手房的缺点 1、比较破旧、环境一般 这类老房子建设时间较早，小区的绿化面积小，房屋建的密集，楼间距较小，加上长时间的风吹日晒，房屋比较破旧。2、车位不足、物业管理一般 小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做的并不好。车位不足，会导致业主乱停车，影响小区交通。（以上回答发布于2017-02-17，当前相关购房政策请以实际为准） 更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看常州有哪个中介收房子？
1. 常州有多个中介收房子。
2. 这是因为常州是一个发展较快的城市，房地产市场活跃，需求量大，因此有很多中介公司进驻常州，提供房屋租赁和买卖的服务。
3. 你可以通过互联网搜索常州的房屋中介公司，或者咨询当地的房地产经纪人，他们可以给你提供更多的信息和帮助。
7月31日常州商品房成交319套，二手房住宅成交159套, 你怎么看？
单看短时间数据没有参考价值，此类数据为网签数据，二手房交易网签相比新房更要及时，相反新房相对来说要滞后，所以同一时间段内的一二手房网签数据不一定是同一时间段卖出去的房子，也存在开发商集中网签等现象，因此这个数据无对比性。
如果需要对比一二手房交易差距，可以分析一个季度、半年甚至一年的数据，还需考虑区位、价格等因素，有时新区发展，容易带动新房销售，这时候，不能说二手房市场变差了，而是某一区域新房市场火了。
同时，分析楼市数据最好加上同比环***析，有利于通过长期走势做出更加精准的判断。
到此，以上就是小编对于长州二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于长州二手房的3点解答对大家有用。
