大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房套内面积怎么看的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房套内面积怎么看的解答，让我们一起看看吧。
产权证上宗地面积是什么？
分摊面积也叫公用建筑面积，是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、***、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。分摊面积，是房屋建筑面积构成中除了套内面积之外的一个指标，分摊越多，套内面积越小；分摊越多，标识公共配套及公用面积所占比例越大；一半公摊越小，公共环境越差，小区舒适性要差。房屋平面图怎么算面积？
房屋平面图，把标注的尺寸计算到墙体的外边线，长×宽得到面积，如果外立面有凹凸，则要分别计算面积后加在一起。阳台部分如果不封闭则只计算一半建筑面积，雨罩等没有围护结构的不计入建筑面积。
套内使用面积一般来说指的是套内的卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等的空间的面积的总和；套内楼梯一般来说可以按自然层数的面积总和来计入使用面积；但是这些都不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井中去，以上的这些面积均计入使用面积；然而内墙面的装饰厚度也可以计入使用面积。
一般来说套内的墙体面积是指套内的使用空间周围的用来维护或承重的墙体或其他的承重支撑体所占的相关面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙（包括山墙）等相关的共有墙，均按照水平投影面积的一半用以计入套内墙体面积中。套内自有的墙体一般来说按照水平投影面积全部计人到套内墙体面积中去。
在普通情况中，套内的阳台建筑面积是需要按照阳台***与房屋外墙之间的水平投影面积来进行计算的。在这其中封闭的阳台是需要按水平投影的全部来计算建筑面积的，而未封闭的阳台则是需要按照水平投影的一半来计算相关的建筑面积。
户型使用面积怎么计算
1、屋顶使用面积的计算：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（便溺、采光、通风）外，还应同时具备两个条件，才可计入使用面积：使用房间的净高度不应低于1．5（含）；使用房间净面积的一半（含）以上不低于2．1平方米（含）。
2、阳台使用面积的计算、封闭阳台按其净面积计算使用面积；没有封闭的阳台按净面积的1／2计算使用面积；门洞口及墙壁使用面积的计算。
房屋平面图是通过缩小比例尺画的。如果要算房屋的实际面积的话，必须先在平面图上量出房屋的长与宽的长度，再通过比例尺算出房屋实际的长于宽的长度，再用房屋实际的长度乘房屋实际的宽度，就算出了房屋的实际面积。
不动产登记证书的面积怎么算？
房间面积的计算规范是住宅建设面积(销售面积)=公摊面积+套内建设面积。其中，公摊面积的计算规则为=公共大厅和通道+电梯井+外墙水平投影面积的一半+楼梯间等。外墙水平投影面积的一半即外墙的一半是套内面积，另一半是公摊面积。
房间使用面积如何计算。
住宅套内的建设面积也由使用面积、墙面积、阳台建设面积、房屋使用面积为房屋套内建设面积的一部分构成。
1、房间使用面积的计算应达到以下标准
到此，以上就是小编对于法拍房套内面积怎么看的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房套内面积怎么看的3点解答对大家有用。
