大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于岳阳的二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍岳阳的二手房的解答，让我们一起看看吧。
岳阳二手房哪个地段最好？
谈及岳阳二手房，有好几个地段都不错，如果是投资类型，希望有被征收概率，选择老城区观音阁，楼区洞庭路，开发区铁路小区都不错。
如果是低价自居房选择铁炉村，花板桥，学院路，八字门村都不错
请问岳阳房价走势？
岳阳房价目前大概在5400元每平方米左右的水平。这个水平已经很低，下跌的空间很小，但是人口又在减少，所以也不容易上涨。维持这个水平上下浮动是最可能的。
岳阳，古称“巴陵”，又名“岳州”，湖南省地级市，省域副中心城市，第二大经济体，***院首批沿江开放城市，长江中游重要的区域中心城市，湖南省大城市，湖南自贸区。
岳阳因为一个《岳阳楼记》被大家知晓，名气不小。岳阳的人口五百万出头，经济发展还行。岳阳市基本属于弱三线城市。人口虽然递减，但是规模还在，按理来说不应该只有这样的房价。所以岳阳的房价本应上涨，不过鉴于人口递减的效果就是抑制房价上涨，所以岳阳房价虽低却也很难涨得动。
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2018年岳阳房价走势及原因。
送岳阳房价上涨的三个根本原因
我们先看岳阳房价现状。根据某知名地产网站统计数据，岳阳2018年9月二手房均价7480元每平米，过去一年整体呈现持续上涨态势。如下图。
房价分布显示，岳阳目前二手房均价大多数分布在5000-9000元每平米区间，如下图。
岳阳房价上涨的根本原因是什么呢？我认为有三个。
第一，独一无二独特位置优势。
岳阳古称巴陵、又名岳州，第二大经济体，为湖南省辖地级市。经济总量在省内仅次于长沙。
岳阳的房价我是深有体会，我是2009年来的岳阳，那时候2000左右的单价。2011年底到2012年的时候涨了2000一平左右均价是4000左右，后来一直比较稳定，慢慢的涨，一年涨个200一平左右。到了2017年过完年后，我记得很清楚刚过完情人节就开始猛涨了，那就是几百的涨了，到了2018年初单价涨到了7000左右。这主要是拆迁拉动涨的洛。2018年7月份到2019年初这真是岳阳房价的冰点了，房子卖不动了，因为***停止了，买房的人都是买涨不买跌，有些楼盘最近还是降了一点点，目的也是年底为了回笼资金。我相信岳阳房价大跌应该是不可能了，至于大涨这两年绝对不可能了，刚需要买房的，我觉得可以入手。
岳阳房价有回调的可能吗？
岳阳房地产受到***停滞，已经平稳了，目前高铁新城区域，碧桂园，美的，恒大，新辉国际城精装均价8500到9300左右。湖滨区域的山语湖，滨水翡丽城，南湖一号毛坯均价7000到8000左右，市中心的北控岳州府毛坯也是8000到9000左右。
岳阳综合经济实力位居中部六省大中城市前列，稳居全省第二，仅次于省会长沙。岳阳人文深厚、风景秀丽，集名山、名水、名楼、名人、名文于一体，是中华文化重要的始源地之一，亦是海内外闻名的旅游胜地。
近几年来，房价总体快速增长。房产是老百姓的主要财富，岳阳也不例外，房价一路飙升，目前岳阳房屋均价在7000左右，据我所知，岳阳恒大御景湾的房价已经在一万以上了。
近年来岳阳市区很多私宅被征收，旧城改造，补钱而不补房，所以有房屋需求的人还是很多很多的，加上岳阳目前还没有限购，炒房的还大有人在。
现在房价高涨，已成为不争的事实，不要抱太大希望房价会暴跌或回到五年前，纵然市场正在回归理性，房价过快上涨也得到了抑制，但就短期来看，个人认为房价得到了稳定暂时不会大跌。
岳阳的房价目前大概在5400元每平方米左右的水平。这个房价水平还怎么回调，调到三千块？那不就奔着鹤岗去了吗？
岳阳，古称“巴陵”，又名“岳州”，湖南省地级市，省域副中心城市，第二大经济体，***院首批沿江开放城市，长江中游重要的区域中心城市，湖南省大城市，湖南自贸区。
岳阳因为一篇《岳阳楼记》知名。经济尚可，人口较多。但是人口十多年都是减少的趋势，目前马上就突破五百万大关，低于五百万的话，真就是四线城市水平。这也是为何目前岳阳市五线城市的房价水平，或许未来随着人口进一步流失，岳阳市的房价根本没有上涨的动力，即便涨，幅度也很小。
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岳阳古称巴陵，是中华文化重要的始源地之一，湖南第二大经济体，仅次于省会长沙。综合实力位居中部城市前列。岳阳交通便利，境内长江、蒙华铁路、京广高铁、京广铁路、京港澳高速公路、杭瑞高速公路等交通主干道交织成网，岳阳境内旅游***丰富，著名的岳阳楼就是在岳阳境内。
无论买不买房，大家都在关心房价，因为房子每个人都需要，需求量大。房价过高，人们暂时不买，都在观望但是市场也饱和，这几年全国房价房价都在涨，有些地区都是翻倍涨，数据显示，2018年2月份岳阳房均价6800元左右，岳阳最高的房价已突破万元，在湖南排名靠前，近几年来岳阳房价都是一路高歌上涨，没有下跌的迹象。
人口走向老龄化，二胎政策开放后，很多家庭都生二胎，对房子需求更大了，我认为买房固然重要，但是如果经济实力不够的话，还是缓缓好，不要让房贷成为影响生活的累赘，生活最重要的是开心。如果打算要买房，也不要去管他涨不涨价，毕竟房子是拿来居住的，只要方便就好。
到此，以上就是小编对于岳阳的二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于岳阳的二手房的3点解答对大家有用。
