大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于的房法拍的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的房法拍的解答，让我们一起看看吧。
房子被法拍需要支付哪些费用？
法院拍卖的房产要交纳的税费有：1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、0.1%的印花税、1%的个人所得税、80元的交易登记费、每平米6元的交易手续费、3%的拍卖手续费，拍卖房的税费按照报税价的10%计算。
法拍房唯一住宅的认定？
被执行人名下仅登记有一套“唯一住房”，对该“唯一住房”什么情形下可以执行。登记在被执行人名下虽只有一套住房，但有下列情形之一的，人民法院对登记在其名下的“唯一住房”仍可执行：
（一）对被执行人有赡养、扶养、抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）一审诉讼或仲裁立案后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）被执行人在其户籍所在地或拟执行的“唯一住房”所在地农村享有宅基地并自建住房或被执行人享有小产权房等权属上有瑕疵而无法自由流转的住房的；
（四）被执行人将其“唯一住房”用于出租、出借或虽未出租、出借，但超过一年无人居住的；
（五）被执行人的“唯一住房”系执行依据确定的被执行人应当交付的房屋的；
（六）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地（县级市、县、区范围）房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年房屋租金的；
（七）其他可以执行的情形。 人民***对被执行人只有一套房产的执行难问题引起司法实务界的广泛关注，在正确理解该法规定之精神的前提下，怎样既保障被执行人的居住权又保证执行顺利进行，救济申请执行人的合法权益成为执行上的一个热点问题。
法拍房应该都是可以作为唯一住宅的认定的，法拍的房子不管是以前有多少产权的纠纷和其他各种各样的复杂关系，但是只要是上升到法拍的程序以后，就可以算是以后可以正规认定的唯一依据了，当然***会在进行法拍之前处理好以前的各种各样的问题的
阿里拍卖司法拍卖房产是什么意思？
淘宝上司法拍卖的房产也就是“法拍房”，先来了解下定义及房产来源，“法拍房”是指被***强制执行的房产。
当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向***申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。
据悉， “法拍房”主要有四个主要来源，一是按揭违约产生，二是民间借贷违约产生，三是司法没收，四是无主房产。
***如一套原价80万的房子，被***拍卖，最终能拍到多少钱？
根据《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖保留价由人民***参照评估价确定，人民***确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的80%;如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。
如果80万的房子，第一次拍卖不得低于64万，如果出现流拍，最终有可能42万元拍得。
到此，以上就是小编对于的房法拍的问题就介绍到这了，希望介绍关于的房法拍的4点解答对大家有用。
