大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房墙面的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房墙面的解答，让我们一起看看吧。
买二手装修房子发现墙面漏水？
买二手装修房子，发现墙上面漏水。这样的话，你只能自认倒霉了。因为已经是二手房了。他把房子卖给你，以后不得干了。
是不是这样的问题？
你要把它修好。墙体漏的地方要把它敲掉。重新把它做好。做好以后，再重新一起装修。这样的话就没有问题呀！就是你自己多花一点钱。
二手房墙壁开裂怎么补偿？
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下情形：属于保修范围内的一般质量问题。
如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人可以根据《解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
二手房墙面开裂，起皮，发霉该如何处理？
房子要想装修得好看，光亮整洁的墙面自然是少不了的。特别是新粉刷好的墙面，干净整洁又光滑让人看了赏心悦目，但是房子一旦住久了，或者是一些二次装修过的房子却常常会遇到墙体开裂的情况，这不仅非常影响房屋的整体美观，对房屋的安全来说也是一种隐患，那么你知道墙面裂缝、墙体开裂是由什么引起的吗，又到底该如何来修补墙壁上的“大伤疤”呢？我们一起来好好讨论讨论这个问题。
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在修补墙壁之前，我们首先要对墙面裂缝、开裂的不同情况以及开裂原因有一个大致的了解，然后再根据原因去***取不同的解决办法补救。这就和人生病去看医生和吃药是一个道理，只有清楚了原因，才好对症下药。
室内墙面裂缝、开裂主要有以下几种原因：
一． 基层的处理不到位。这主要指的是已经居住过很久的老房子，在墙面进行二次装修的时候，因为没有把老墙面上的杂物处理干净就直接刷墙，这样非常容易导致墙面出现裂缝甚至演变为更严重的开裂。
二． 腻子层太厚。在刮腻子的时候一般需要刮三遍，次数略偏多，但又是必需的，这就要求工作的人有耐心且细心，要保持在2mm的标准内才行，否则如果太厚的话，日后墙面就会很容易脱落，还有就是在刮腻子的时候，都必须等上一遍的腻子干透了之后才可以继续下一遍，如果还没干 一直继续刮，那也会给墙面带来问题。所以说刮腻子是一个非常重要的环节，在装修的时候一定要格外注意才是。
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三． 材料的调配比例不当。在建造墙面和刷墙的时候会涉及水泥和沙子、腻子、乳胶漆和水的配比问题，这些都是有一定的配比标准的，所以在配比材料的时候一定要严格按照标准要求来进行，否则很容易引发墙漆开裂。
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了解完墙面裂缝、开裂的原因之后，我们再来说说墙面裂缝、开裂的补救方法。
二手房一般都有些年头了，墙面出现开裂、起皮、发霉这些问题也比较常见，但这些问题会非常影响居住体验，小编根据居住时间长短给大家不同的建议，希望可以帮助大家提升居住体验：
第一种：长期居住
如果长期居住，墙面出现这些问题，就应该彻底解决，不要图省事，否则很容易反复。
墙面开裂分为漆层开裂、腻子层开裂、抹灰层开裂、墙面结构开裂等几种情况，如果是油漆层开裂用细砂纸将裂纹处进行打磨，然后选择相同颜色的漆，涂上就可以了，但如果是其他层的开裂就要找施工队，把墙面漆及腻子层全部铲除，解决根本问题后，从新批灰，再上漆。
墙面起皮一般是墙面受潮引起的，如果起皮面积不大，可以将起皮处铲除至水泥层，刷腻子，再刷漆。注意墙面高度要与周围墙面同一水平，漆的颜色与墙面原有漆的颜色应相一致。
墙面发霉一般是潮湿引起的，我们要及时发现及时处理，否则会滋生很多细菌。建议将发霉位置的墙皮铲除至水泥层，刷腻子，待腻子干透，抹上石灰（建立防水层），最后刷上防水涂料。注意墙面高度要与周围墙面同一水平，防水涂料的颜色也要与周围墙面漆的颜色相一致。
第二种：临时性居住
到此，以上就是小编对于二手房墙面的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房墙面的3点解答对大家有用。
