大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海南花苑的房型的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海南花苑的房型的解答，让我们一起看看吧。
南北长17米、东西宽13.4米，想建带小院的二层楼，该如何设计？
您好，为您推荐以下这套别墅的设计方案，希望对您有所帮助
尺 寸面宽 14.0米 进深 18.0米
图纸设计
△一层平面图
由于基地限制，东、西两侧无法开窗，因此，室内采光需要借助南、北两侧。入门处大面积玄关与客厅形成南北通透的格局，让空间更加明亮。卧室通过大开窗解决***光问题，厨房和餐厅则是借助楼梯间的窗户***光。一层***用三开间布局，开放式空间使得室内整体感觉大气、开阔。
△二层平面图
二层主要布置卧室和书房。主卧***用套间形式，女儿房与书房相邻，这些设计都为业主及其家人的使用提供了方便。露台的设计使得建筑具有观景和晾晒地点。
平面设计整体较为规整，合理的布局让业主享受更优质的生活。
造型设计
你家的地有228平方米，以容积率为1，可建筑的房屋面积为228平方米，建两层楼的占地面积为114平方米，还有114平方米的空地能设计成小院子。由于南北长可以建成L形。
这个面积及长宽比完全足够你设计一个带小院的别墅了，有江南园林风、日本风、岭南风格、北京四合院等等的设计方式，根据自己喜好来选择，网上有很多资料及图片参考，进一步可以去装修公司或设计单位参观样版间以加深你的概念。
设计往往是要看使用者需求的，你希望房子实现什么功能，而不是听别人先给你说一套如何如何的逻辑。
别人告诉你你的院子应该做成欧式小别墅，但是你的家人想在院子里留一小片种植蔬菜的角落，怎么办？
房子的功能第一是满足居住着的需求，要住的舒服，用的舒服。基于这样的前提下，考虑审美问题才有价值，希望你认真考虑。
东西有13.4米，其实就可以建个四合院了，如果您对中式感兴趣，四合院的经典天井小院，最是有韵味。
下面这个项目是两层高的苏式四合院，东西13.6米，南北20米，还带开放式***。
首付450万以上改善需要，市桥南有哪些好房可选？
450万以上总价的预算在市桥南选择是110-130方户型有时代柏林113方、流金岁月110方-150方、星晨时代豪庭130方，可逸阳光120-140方，越秀可逸江畔110-130方，保利香逸花园102-110方，昊龙花园116-125方纯南向电梯3房，喜盈雅静130-143方3房，具体房源私聊我，从业9年市桥南，能帮您找到一个满意的新家。
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这房子户型如何？
就这个户型来看，整体布局还是挺不错的，三室两厅双卫，双面***光，客餐厅通透，动静分明确，双阳台设计，整个居室功能布局比较合理。
共用卫生间需要设计干湿分区。
主卧室衣帽空间比较小，可以进一步优化处理。
△总平面
从中平面看，这个户型西晒不会很严重，估计主卧室可能夏天日照时间会长，可能会较热。
客厅阳台看江景毫无阻挡。
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以上建议仅供参考。
感谢邀请。
整个平面图看上去不怎么规则，实则是难得一遇的好房子。如果是我，果断下手！
平面图看上去这是一栋二梯四户的楼栋，关健是设计师设计巧妙，每一户都通风釆光良好。你看中的是5户型，该户型有入户花园，4室2厅一厨3卫2阳台。户型整体方正。20***光一流，而且商品房公摊在百分之二十左右也是正常的。
个人建议，值得入手！
优点：
1，南北通透（看花园看江景）
2，有入户走道可将鞋柜等做此处。
3，户型方正，格局分明。
缺点：
1，阳台西南，相对西晒。
2，坐落靠近马路高层会吵。
3，门口直通[_a***_]走道无玄关。
4，115平3房2卫赠送少。
5，无生活阳台。
单看户型图还是不错的户型
优点：
1.南北通透
2.户型方正
3.得房率不错
缺点：
1.入户无玄关，直看主卧门
3.一卧室朝北，被两个卫生间夹着，会比较吵
4.客厅朝北，虽然有美景，但舒适度降低
到此，以上就是小编对于上海南花苑的房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海南花苑的房型的3点解答对大家有用。
