今天给各位分享成都法拍房有房难入住的知识，其中也会对成都法拍房占购房名额吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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法拍房风险大,入坑需谨慎
1、产权不清：部分法拍房可能存在产权纠纷。 ***债务：法拍房的原业主可能欠下***债务。 装修和配套设施：可能存在装修和配套设施损坏的情况。 购房款项风险：法拍房购房款项需一次性支付。
2、原房主的身份风险法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。
3、购买法拍房存在一定风险，需要注意的事项包括房屋产权状况、房屋实际状况、拍卖流程与规定等。房屋产权状况 在购买法拍房前，一定要对房屋产权状况进行详尽的调查。首先，要确保该房屋产权清晰，无产权***。
4、法拍房 但是，购买法拍房也存在风险。首先，法拍房可能需要承担更高的装修、维护等费用，甚至可能存在较大的房屋质量问题。
5、我认为法拍房性价比不高，风险较大。购买法拍房的好处就是拍卖房屋可能会低于市场价格出售，购房者相对来说可以少付一点购房款；坏处就是房屋没有经过实际勘察不清楚是否存在质量问题以及原房主在交房时拒不交付的情况。
6、法拍房的风险有以下这些：在购买了法拍房之后，很有可能没有办法落户。在购买了法拍房之后，也有可能没有办法立即入住。所以说在购买法拍房的时候，还是要注意查看一下原房主的身份信息，并且要查看一下房子的属性。
***拍卖的房子能住吗
1、法律分析：***拍卖房子期间可以居住的，不过在居住期间只享有居住权，房子拍卖之后，就需要搬走，因为这时候这个房子已经不属于你了。一般在拍卖期间，房内物品都会开始清理。
2、法律分析：***查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。
3、在拍卖的过程中，很多***基本只负责“卖”，当买受人过去收房的时候，有些原房主会以不知情为由占据着房产拒不搬离，而***不管这些入住***，因为***在拍卖公告上注明过该房产“不交吉拍卖”。
4、那么如果你购买法拍房，户口就存在没法落户的可能，而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。无法马上入住的风险如果存在租赁在前、抵押在后的情况，拍卖成交后原租赁合同继续有效。
买法拍房会不会被坑啊
1、但在楼市火爆的行情下，现在一些地段好的法拍房也不***，甚至会出现被哄抢，最后成交价不低于市场价的情况。 产权问题 买到产权有问题的法拍房，可能会无法办理产权。
2、法拍房有风险吗？是有风险的，怕买到有问题的房子，怕遇到有长期租赁的房子，所以购买之前一定要详细调查房源的情况才行，自己要是不懂建议大家找中介去服务更稳妥一些。
3、法拍房其实从字面上的意思看，可能存在一定的购买风险，但是这类房屋的价格也比较的吸引人，毕竟现在的房价太高，能买到便宜的房子也是一种机会。
4、法拍房的原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人是很麻烦的。
***拍卖房尽量不要碰***拍卖的房子太坑了
1、大家之所以说尽量不要碰***拍卖方是因为法拍房具有以下缺点：***拍卖房的房屋质量没有保障，***是委托拍卖机构进行拍卖的，对明显的瑕疵描述通常很简单，这就存在质量瑕疵风险。
2、***执行拍卖的房子的麻烦，就是购房者对房子和原房主的“底细”调查不够准确。
3、法拍房便宜是不争的事实，根据大数据统计的法拍房销售数据来看，法拍房的成交价基本上要低于市场价的5到7折。法拍房之所以有如此大的优惠力度，主要和法拍房的拍卖形式有关。法拍房挂牌定价之前，要对房屋价值进行评估。
4、我认为法拍房性价比不高，风险较大。购买法拍房的好处就是拍卖房屋可能会低于市场价格出售，购房者相对来说可以少付一点购房款；坏处就是房屋没有经过实际勘察不清楚是否存在质量问题以及原房主在交房时拒不交付的情况。
5、搜索***拍卖房尽量不要碰，网上看到的第一个例子就是这个，说是某人在某地买法拍房被坑了，大致内容就是图片上这样的。该文章中讲的是钟先生通过拍卖买一套房，价格挺合适。以为捡了个大便宜。
6、所以，在购买司法拍卖房屋的时候，购房者一定要想办法打听清楚房屋的来源，认真研读、核实拍卖公告，之后再进行理性决策。
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