大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房物业费已***的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房物业费已***的的解答，让我们一起看看吧。
法拍房拖欠9年物业费由谁承担？
法拍房欠物业费由原房主来缴纳。该债务属于原房主个人债务，物业公司可***原房主。
拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。一般以法院给付裁定书日期为所有权变更日期。
法拍房拖欠物业费的责任归属问题较为复杂，具体要根据拖欠物业费的时间长短、物业管理公司是否***取过催缴措施、***是否在拍卖前通知业主缴清欠款等因素来确定。
通常来说，拖欠物业费的责任应由物业管理公司和业主共同承担。物业公司应当尽职尽责地催缴拖欠物业费，并及时向业主告知拖欠费用的情况。业主应当按时履行物业费用缴纳责任，如有拖欠应及时解决。
如果法拍房出售前，物业管理公司***取了催缴措施但仍未能催回欠款，业主也未能及时缴纳欠款，那么在法拍房出售的过程中，买家有权要求扣除该部分拖欠物业费用的金额，而卖家在交房时需要先支付该部分费用后才能办理交房手续。
在实际操作过程中，关于拖欠物业费的责任归属问题可能因为不同地区和不同情况而有所不同，建议在具体操作前先了解当地的相关法律法规及规定，以避免未能及时处理好拖欠物业费用问题而导致的不必要的麻烦和损失。
物业费由拖欠人承担，但是如果该人无力承担，物业公司可以向***申请强制执行并找到合适的途径追讨欠款。
由于法拍房的特殊性质，拖欠物业费的问题可能也会影响到买家和卖家，因此在购买法拍房之前，有必要对物业费的情况进行全面的调查和了解。
另外，对于法拍房的买家，也应该咨询专业人士，对涉及权益的问题进行科学、客观、全面的分析，避免自己在此事上受到损害。
物业费由房屋所有人承担，因此法拍房拖欠9年的物业费应由房屋所有人承担。
原因是物业费是指业主按照物业服务合同约定向物业服务提供者支付的费用，是房屋所有人的基本义务和责任。
即使该房屋被***裁定拍卖，房屋所有权也会发生变更，但基于物业合同的连带责任原则，物业费欠款不会随着房屋所有权变更而消失。
同时，物业服务提供者有权要求欠费的房屋所有人承担欠款以及利息、违约金等相关费用。
需要注意的是，如果房屋所有人在物业拖欠费用纠纷中存在不当行为，例如故意拖欠、恶意拖欠等行为，还可能会被追究相应的法律责任。
法拍房物业费欠费交还是不交？
根据相关法律法规，法拍房物业费属于缴纳义务，欠费需要及时交纳。物业费是维护小区和物业设施的费用，每位业主都有责任按时缴纳，以维护物业的正常运行。
如果拖欠物业费，不仅会影响到小区整体环境和设施的维护，也可能导致法律***和处罚。
因此，为维护良好的社区环境和保障自身权益，业主应当认真履行缴纳物业费的义务，避免欠费情况的发生。
法拍房原房东的债务由谁承担？
原房东的债务，与本次法拍无关的，仍然由原房东承担，与本次法拍有关的，即本次法拍的债权人（可能不只一笔债权），先通过法拍的金额受偿，不足部分，仍然原房东承担，法拍前曾办理过抵押登记的债权人，也是可以通过法拍的金额受偿的，同样，不足部分仍有原房东承担。
法拍房前业主欠的物业费由原房主承担。***拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳,该债务属于原房主个人债务,物业公司可***原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。
到此，以上就是小编对于法拍房物业费已***的的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房物业费已***的的3点解答对大家有用。
