大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州员村二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广州员村二手房的解答，让我们一起看看吧。
女神节到了，想买广州的房子作为给自己的礼物，有推荐吗？
一年一度的“3.8”女神节将至，女性的消费需求成为各个行业关注的重点，随着“她时代”的到来，无论是单身女贵族，还是已婚的幸福女主人，女性在买房时都拥有了更多的主动权和话语权。即使在购房以家庭为单位的群体中，依然不乏很多独立女性的身影，那么，独立自主的现代女性购房，都有哪些特征可循，2020年女神节到来之际，58同城、安居客发布《2020年女性置业报告》，关注职场女性的住房行为偏好，报告显示，在置业***方面，***5年内购房的女性占比八成，六成30岁以上女性***买二套房，而在资金来源方面，四成女性***独立买房，买房决策权掌握在自己手中，选房考量中，交通环境占据女性选房主导，六成女性不介意与男方父母同住，小部分不愿意跟父母同住一套房子，所以购房需求就出来了，近来朱村板块有一网红盘，科教城板块科慧花园，即是地铁口项目也是科研项目特色，配套设施齐全，交通，教学，商业都是整个板块比较完美的项目，户型也是非常实用，南北对流，可以做到入户电梯，是非常稀缺产品，买到就赚到，即买即绝版。
女生节礼物，买房送给自己是一件非常实在的礼物。买房最重要的3个因素就是，地段，交通，配套。这3个要素也是衡量房子是否保值，升值的标准。
那在广州买房，目前最热门的分别是广州的东部以及广州南部。每个时期都有一个地区的高速成长期。那广州的南部南沙，长时间来观察是非常好的，毕竟南部的规划是广州市的副中心，但其需要发展的时间会比较漫长，有的说需要10-15年的时间，这一块会比较漫长。而这二年的发展，广州东部的萝岗和增城的利好消息不断。也是我个人比较推荐的地方。目前广州东部正处于高速发展的状态，去年广州的21号线地铁和穗莞深轻轨的通车都完善了东部这边的交通。拉进的东部这边到市中心的距离。许多人也往这边置业。因此增城的新房交易数量常居广州各区之首。发展迅速。
在增城我个人比较推荐朱村板块的楼盘，因为目前科教城动工，富士康科技小镇建立，周边六大小区扎堆。其中不少都是知名房企，这个地方错不了。其中比较推荐科慧花园，集地段，交通，配套为一身。地铁口旁，整个板块的商业中心所在地。
按照现在广州的市场来说，选择性更大的或者是增城，从化两个区了，首先从化的话基本可以排除了，因为她比较在意商业以及交通上面的需求，以从化目前的地铁线路来说，出到广州市区上班的路线基本是兜兜转转半天才可以到的，商业方面更是没有成熟的商业区！
说到增城，不知道近几年来有没关注一个数据，越来越多的广州购房者选择了增城，而其中最热的无疑是新塘板块以及目前的朱村科教城板块，两者都是目前广州重点引进企业发展的区域，但这两个区又该如何选择呢？如果你再留意一下，从发展的趋势来说，朱村科教城更多的是引进技术人才，教育配套，打造广州另一个大学城，所以说无论是居住环境还是后期发展的质量来说都无疑是更加优质的！而目前科教城板块的楼盘也几乎是一枝独秀，处于地铁21号线凤岗站，为什么这么多购房者选择科慧花园也是有原因的，一是目前地铁21号下已经全线通车了，其主打的快慢线结合，3站到天河，7站到员村，在目前两万出头的价格来说，在整个广州也是没有任何一个区做的到的，无论是番禺、越秀、白云都好，半个小时左右，可以直接地铁到达中心位置也是不可能。而恰好21号线做好了！并且出来***的相应配套外，小区里打造了超3.5万方的商业以满足业主们的日常需求！另加上富士康科技小镇的建设，教育城的加快建设，也更加带动了广州购房者的选择！而改项目目前在售的四房单位也巧合达到改购房者的需求，118方四房南北对流，选择了更方便的交通，更好的教育，更成熟的商业圈以及未来更好的邻居！
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