大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房会归还已还贷款吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房会归还已还***吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房原来水电费用不用退还原业主？
应当退还原业主。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，竞买人通过司法拍卖平台上竞得房屋，取得了房屋所有权，人民法院作出裁定后，所有权转移到竞买人。
人民法院拍卖的房产，对业主交纳水电费没有进行拍卖，竞买人应当与原业主进行交接，对交接前预存水电费应当退给原业主。
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法拍房最终资不抵债会怎样？
1、如果房贷因还不起被***拍卖房子，而所得资金并不足以抵债的话，那对于剩余未能抵偿的欠款，客户只能另想办法偿还。需要注意的是，并不是房子被***收走拍卖，客户就可以不用再管房贷了。因为若出现拍卖后资不抵债的情况，客户仍需对剩余欠款承担相应还款责任，如果不还，届时银行会一直催款，还会持续计收逾期罚息。
2、***在拍卖房子后见资不抵债，可能还会继续扣押、拍卖客户名下其他的资产，然后用所得资金来抵偿剩余欠款。
3、客户可以试着找身边关系亲近的亲戚朋友借钱来筹集资金偿还剩余欠款，等还清了房贷，后续再想办法还钱给亲友就是了。
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4、而如果房产被拍卖后所得资金足以抵偿欠款，甚至还有剩余，那多出的款项***就会退还给客户。《民法典》里有明确规定：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
到此，以上就是小编对于法拍房会归还已还***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房会归还已还***吗的2点解答对大家有用。
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