大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房在拍卖之前可以住吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房在拍卖之前可以住吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房没有拍出去可居住吗？
法拍房没有拍出去还是可以居住的。因为法院查封的是房子的处置权，也就是产权人的处置权被冻结了。产权人如果要处置该房产必须经过***同意。而该房屋的使用权还是归产权人。如果房子拍卖成功并办理了过户手续，当事人就不可以继续居住了。所以，法拍房没有拍出去是可以居住的。
法拍房多久能入住？
15天以后能入住
法拍房拍卖成交后15天以后就可以交房。***对被执行人财产进行拍卖的时候,需要办理过户的,***可以向有关部位发出协助执行通知书,要求登记机关协助竞买人过户。
法拍房必须立即搬走吗？
应该即搬走
一般情况下，房子被拍卖后住户应理即搬走。但根据居住人的不同，具体搬出时间及要求也有所不同。
若居住人是房产原业主，则应立即搬出，不能再继续居住，继续居住属于非法占用他人财产；
若居住人是房屋承租人，则要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的***认可，已认可，可以继续居住，没有认可，应立即搬出。
法拍房还遵循买卖不破租赁吗？
***拍卖房是不可以适用于买卖不破租赁的，根据我国法律上对买成不破租赁原则的适用条件限制，对于拍卖房在进行处理上，其产权已经发生了改变，所以是不符合再次适用于买卖不破租赁原则的条件的。
一、***拍卖房 买卖不破租赁 可以适用吗?。不可以适用，涉及到***进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;
对于法拍房是否遵循“买卖不破租赁”的问题，可以参考以下信息：
原则上，“买卖不破租赁”应当适用于拍卖财产。但这一原则也存在以下三点例外：
即将被司法机关拍卖的房并不需要遵守买卖不破租赁的规定，司法拍卖前一定要提前熟读竞拍公告并对竞买房屋进行实地核查，确定房屋上是否存有租赁关系；若有，则应了解详尽租赁情况，包括但不限于租赁时间、租金是否支付等情况；若无，则应确定房屋是否存有其它将影响房屋使用的瑕疵。
适用，但是拍卖前必须提供相关合法的租赁协议给***，否则有可能被认定为虚***租赁，权利得不到保护。
总的来说，在拍卖过程中，遵循或不遵循“买卖不破租赁”的原则可能会根据具体情况而有所不同。
法拍房依然遵循买卖不破租赁的原则。即使一套房子经过***拍卖变更产权，租房合同仍然有效，无需解除。新的房主不能随意违约或驱逐租户，也应该履行之前房东与租户签订的租房合同。因此，租户在租房合同到期前不必担心被房主赶出去，仍然可以按照租房合同居住下去。
到此，以上就是小编对于法拍房在拍卖之前可以住吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房在拍卖之前可以住吗的4点解答对大家有用。
