横县天地楼二手房：横县天地楼出售-重庆慧全房地产开发公司

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免征政策的取消：2019年1月1日起，二手房转让营业税的免征政策被取消，即卖方在满足一定条件下可以免征税费的政策不再适用。

二手房营业税目前并没有取消，还是会收取交易费用。房屋买卖营业税的缴纳方法：年限规定。房屋产权证取得时间不足两年的，缴纳房屋出售总价的65%。

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二手房营业税视情况征收，2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

1、购买天地楼需要办理以下手续和费用：契税：根据房屋面积和是否首次购房，税率在1%-3%之间。营业税：普通住宅满2年免征营业税，不满2年按照房款的55%征收。

2、天地大厦写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天地大厦写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。

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3、一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

1、契税：11250元。房屋转让所得税：2万元。增值税及附加税：42000元。其中，契税按照房屋交易总价计算，增值税及附加税按照房屋购买未满两年缴纳。

2、一般二手房未满五年的七十万的房产过户税费也要十万了，如果你的房产再大些，属非普通住宅的话，十几万税费是很正常的。

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3、按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是唯一住房的可以免除。

4、房产过户费的收取具体的有两种方式第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。

1、没有出售信息。根据查询广西南宁市横州市人民***网信息显示，截止2023年4月12日横州市六景街附近近期没有私人地皮或天地楼出售信息。

首先是增值税，如果房子满2年就不需要交了，如果不满2年就需要交6%的增值税，也就是160万*6%=89600元。

如果房产证满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要18000元。当房产证过五年的时候，是不需要交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百，即总共需要交8%左右。

交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

过户手续费：50元/套。房屋面积：955平方米办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。

1、、借款人同意在***承办银行开立个人帐户，并同意由***承办银行每月直接从该帐户划收***本息。

2、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。

3、个人购房在资金紧张的情况下，可以先筹钱交完首付款，再申请住房公积金***，在公积金***获得批准后，可以申请使用公积金余额冲还贷。如果想其他办法提取了住房公积金交首付款，而影响了不能申请住房公积金***，就得不偿失了。

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