大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于私房二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍私房二手房的解答，让我们一起看看吧。
二手房私房评估价为什么每户不同？
二手房是商品房，遵循一房一价原则。
二手房评估价，是根据每套房子的位置、楼层而决定的，但一栋楼的评估价格差距不会太大，也就几百的差距。
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另外二手房地区指导价要和银行评估价格区分开来，最终交税是要按那个价格高按那个交税的。所以多加注意。
房产证写的出让存量房啥意思？
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。
存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后的30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
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存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。
到此，以上就是小编对于私房二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于私房二手房的2点解答对大家有用。
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