大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房二抵还不上贷款被法拍的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房二抵还不上***被法拍的解答，让我们一起看看吧。
不动产证抵押***，还不了怎么办？
因为不动产已经抵押，如果还不了，放贷人（债权人）可以通过诉讼的方式将不动产拍卖、变卖获得价款偿还债务。对借款人来说，这是重大经济损失，不到万不得已，不能出现这种情形。
在生活中，大多数人都有急需用钱的时候，有时所需数额较大，大多数人都会选择办理房屋抵押***来解决资金短缺现象，那么房产抵押***还不上怎么办?如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还***。还有一个办法就是办理房产二次抵押***。还款能力不足的借款人，可以在***即将到期时，选择向其他***机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请***;如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的***，得到***后偿还担保公司的垫资款项即可。如***银行向法院申请强制执行，拍卖房产。房产拍卖需要3个月左右的时间，如此一来，借款人相当于获得了一定期限的还款 “宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
不同的银行规定是不同的，一般会在处置房产前先通知你。例如有的银行规定连续3个月或者累计6个月无法按期还款，会发《催款通知书》，如果你还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还***。
另外，还不上***，不仅会影响到我们的抵押物，还会让个人产生不良的还款记录，影响征信，以后你想***就难了!
那么个人房屋抵押***还不上怎么处理呢：
1、向银行申请展期。
如果还不上款只是一时的，那么是可以向银行申请展期的，如果情况属实，银行不会那么苛刻。你可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。
2、向亲朋好友借钱。
如果确实钱比较紧张，可以向亲朋好友求助，不管能不能借到，总是要先尝试，但是要打好借条，等经济宽裕了，及时还钱。
3、实在不得已，那只能任抵押物被拍卖。
这种做法是不得已而为之，我们自然不希望自己的房子被拍卖掉，可能对于很多人来说只有这一套房产，是不想失去的，但是如果没有其他办法，那么只能这样。***机构拍卖抵押物后，所得价款优先用于偿还***本息，所剩的款项将会退还给你。
以上是我对这个问题的回复，希望对您有所帮助！谢谢！
首先，不动产抵押一般都有个比例，或者60%或者80%，也就是说你所贷到的资金是低于不动产的市场价值的。第二，要看你的负债有多少了，如果你的全部负债已经超出不动产的市场价值，就走银行拍卖的法律程序吧；如果你的不动产升值了，可以找中介公司“过桥”，然后出售，这样就可以归还抵押***了。
到此，以上就是小编对于房二抵还不上***被法拍的问题就介绍到这了，希望介绍关于房二抵还不上***被法拍的1点解答对大家有用。
