大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房税评估的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房税评估的解答，让我们一起看看吧。
二手房买卖评估费是多少？二手房买卖评估费如何收取？
贷款金额不同，收入的金额也不同。还有就是每个城市可能都会有一些变动。千分之二的评估费，340的抵押登记费。一千的代办费。万分之二的印花税。希望能帮助到你。喜欢的可以关注一下
你好：
所谓“房产评估费”是指银行在审核***时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制***风险，一般由第三方机构来执行。
在上海、北京、南京等多个城市，向购房者收取房产评估费是普遍现象。
多数银行将房产评估作为***的前置条件，并要求***申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1‰至5‰不等。
注意事项：
2015年1月，发改委放开包括房地产价格评估在内的7项服务价格，要求严格遵守反垄断法等法律法规，本行业相关经营主体不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。
@傻大苏 我来回答，评估费作为二手房买卖时才会有的费用，一般来说是都是中介说多少就多少，但是不超过百分之一。是银行对你的房屋的价值的确定。
我在买房的时候就嫌麻烦，请中介全权负责，需要我出面的时候我就过去。前前后后我就去过5次左右，在买房的时候就给我看了预算，中介费、评估费、教育附加、税等这些费用都包含在内的。也没有异议，所以后面的都是中介一次性收取的。我就看看跟预算有没有差异，没有就给钱，然后拿到房产证全部结清。
我们公司做过二手房业务，我对这一块有所了解，去年自己也买过二手房，算是比较熟悉了。二手房的评估费标准规定是千分之三，100万总价的房子需要3000块钱，但实际执行过程中收费各式各样，这一块是个灰色地带，评估费是由***银行代收，每个城市，每个银行的收费方式不一样，有些是按标准的3000块钱来收，有些按每单固定金额来收取，比如我们这个城市有些银行是按每单300元来收取，如果多收，就是银行的***服务费（其实，严格来说根本没有这个费用，实际上是被银行相关人员拿去当回扣了）。
我在买二手房的时候，中介当时给我算的评估费也是按千三来收的，由于我比较了解，就直接给了他们300块钱，中介也同意了，所以说这里面的水其实非常深，如果你对二手房足够了解的话，中介费和评估费都是有很大议价空间的，主要还是不透明。
希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他有关二手房的问题也可以给我留言。
以北京为例吧，其他城市不应该比北京贵，
评估费（商贷400元，市管公积金600元，国管公积金400元）
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2016年10月，北京市管公积金***担保费取消，评估费下调为600元
2016年10月，国管公积金***担保费同时取消，评估费下调为600元
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自己找银行***，银行出评估费
***s://mp.weixin.qq***/s/xnib_PGTs3yOqyF4kaBc9w
自己找银行，基本都能搞定满评，评估费都不用自己出
二手房按银行评估什么意思？
二手房如***款是需要经过银行评估的。这是因为二手房不像一手房有规定价格，都是买卖双方自己商量。但是在银行***时，银行并不会按照成交价格来***，需要专业机构来评估价格来按照百分比***。
因为银行要规避借款风险，银行要保证一旦***人无法还款，这套房子拍卖也可以还上剩余借款。
想问一下，二手房银行评估费用是是收多少?是银行收还是由房产中介代为收取？
二手房的房贷评估费是由银行指定的评估公司收取。一般是房屋总价的千分之一。直接交给信贷员或由中介代收，都可以，。这个费用肯定是要交评估公司的，评估公司除评估报告，然后才能最后放款。
为什么二手房在税务局缴税评估价高于实际交易价格？
反过来来理解，二手房实际交易价格低于税务评估价格。 税务属于内评存在评估区间，比如从10-100，在这个前提下会出现以下几种情况：
1、实际价格高于评估价格，税务取实际价格。
（比如110）
2、实际价格等于评估价格，税务取实际价格。
（比如10）
3、实际价格小于评估价格，税务取最低内评征收。（比如10）
总之，就是税务征收就是利益最大化。
到此，以上就是小编对于二手房税评估的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房税评估的4点解答对大家有用。
