大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买抵押二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买抵押二手房的解答，让我们一起看看吧。
买有抵押的二手房有哪些风险？
当然，这要看是属于哪种类型的抵押，最关键的一点 房产能不能做到及时解押
因为，在抵押状态下的房产是不能办理过户手续的，所以，能否做到 及时解押是最关键的
这需要你在交易的时候 ，了解清楚房产抵押是属于哪一种类型的 抵押，房东能否及时解压押，做到万无一失 ，才可以安心交易。
否则会产生不必要的麻烦与纠纷
希望我的回答，能帮助到您！
买的二手房有民间抵押怎么办？
购买的二手房被抵押的，买受人可以要求返还已经支付的购房款、利息和赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
由于抵押涉及到第三方抵押权人的合法权益，在抵押的情况下，买卖合同不能继续履行，双方只能解除抵押合同。在购买二手房之前，建议购房者可以查看房地产权证上是否有房地产登记中心的抵押登记章，购房者也应该要到房地产登记中心核实咨询。
二手房买卖，买方领取新房产证后，借故不去抵押，该怎么办？
根据你的表达分析应该是你把房子卖给了对方，对方没有付全款给你，你与对方约定的是办完房产证后到银行抵押贷款再把余款付给你。
二手房买卖这样的方式现在很多，一般是对方先向贷款银行提交***资料，银行审批通过，然后办理房产过户，领取房产证后银行办理抵押登记，银行直接将***发放到卖方账户。不知道你是否是按这样的程序办理？
如果不是上述程序，你就要尽快催买方支付余款，如果对方无故推托或拒不支付余款，建议尽快提***讼，查封保全房产。
买二手房房主有抵押能先交定金吗？
能。有抵押不妨碍定金的收取，一般在收取定金后，房主自行去银行办理解压手续，或者由买家帮忙出解压所需的金额，这个可以在收取定金的时候约定好，可以写进合同里，在办理完解压手续，买卖双方提供过户所需的资料到政务中心办理登记手续（全款），如果需要***则过户前办理***手续，待银行审批通过，再办理登记手续，出证后再办理进抵押手续。
到此，以上就是小编对于买抵押二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于买抵押二手房的4点解答对大家有用。
