大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房用什么样的好的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房用什么样的好的解答，让我们一起看看吧。
通过法拍中介买法拍房靠谱吗？
拍房中介靠谱不靠谱这个问题其实要看你接触的人是不是可靠，同样是人，有些人喜欢忽悠客户，有些中介却是很真诚的，就要看你遇到的是什么样的中介了。靠谱的法拍房中介提供的服务有：法拍房尽调、司法拍卖技巧及出价技巧、拍卖手续办理、腾退房入住等相关服务；
谁买过重庆的法拍房，想在重庆买套法拍房。法拍房到底好吗？
法拍房到底是好还是不好？如果你曾经购买过，并且没有遇到麻烦，那你可能会很喜欢法拍房；如果你以前购买过，遇到很大的麻烦，那你可能会很后悔，其他人购买法拍房，你可能会建议他不要购买法拍房。其实，购买法拍房没有那么复杂。只要你在竞拍前把功课做好，就不会有问题。
新闻报道有很多购买法拍房捡到漏的，赚到钱的，具体的你去购买，是不是有这些好事儿，那就不一定了。新闻报道也有购买法拍房被坑的，付出代价比较大，也屡见不鲜。因此，购买法拍房到底是好还是不好，不能一概而论，要具体问题具体分析。
根据我平时工作的经验来看，在这里谈谈我对购买法拍房的一些观点。
为什么是法拍嘛，就是因为这套房的产权出现问题，产权由法院强制裁定，才是法拍房。购买法拍房应该注意以下几点。
很多法拍房是因为银行月供断供被银行强制拍卖，以此来抵扣银行的按揭贷款。
这种拍卖的房，债务比较单一，就是银行和业主之间的债务关系。***强制拍卖后，房款能抵押按揭贷款就完成了。
一般的业主因为无法偿还***，也愿意承认自己的房产被拍卖，那购买这种发拍房，风险就小很多。
有些房产是因为三角债，或者几角债，债务很复杂。当你经过拍卖取得产权证后，有可能又会有其他债务出现，那购买到这种房，就比较麻烦。你本来是一个买房人，但你遇到这种问题，又把你拉进这个债务里面。因此，购买这种债务比较多的房产，就存在较大的风险。这种情况下，是不建议购买的。
购买法拍房有以下几点注意：
1，选好房产后一定要留意拍卖公告上的内容，如有没有拖欠物管费，水电费等费用。一般都会公示的，自己要结合起拍价后给留一个心里价位？
2、查看房屋性质，房产是否有抵押！如有抵押，一定注意***出具执行裁定书里是否有让不动产登记中心解除抵押登记的条款（如果没有解押比较麻烦，需要抵押银行出具材料）
3、拍卖后，需要及时打款，打款后及时与***的执行法官联系，尽快拿到执行裁定书和协助执行通知书。
4、依据自己的情况是否需要***，如果需要***就需要着专业机构，机构会协助你办理公正及银行***手续和后续放款事宜！
5，查看房产是否有人居住，是否出租！
6、一定注意竞拍时，守住自己的心里价位，以免拍卖成功后后悔！
老师，你好！
很高兴回答你的问题！
我觉得还可以，我有个朋友，二年前拍了一套，当时市价是一百万左右，起拍价60万，我朋友以72万价格竞拍成功。当然，必须要现款，先交一定保证金，获取竞拍资格，可以先了解房屋情况，属性，然后竞拍，成功了，就交大部分房款，余款在指定时间交完，(一般是一周之内)。不成功，退还保证金。如果你现金不够，找个担保公司，先给你垫付，拍成功了，完善过户手续，再将房屋抵押，所得款归还担保公司，其中，担保公司会收一定费用。最后，你就按时还贷，过户手续，税还是有，不多。当然，你有足够资金，就不用找担保公司。交完钱，一般三十个工作日办好房产证，银行***，一般三个月左右办好，根据你的信誉度和工作定，公务员，信誉良好，工作稳定，审核快些，反之，就慢点！个人觉得还可以，如果是司法拍买，一般都没有大问题！
到此，以上就是小编对于法拍房用什么样的好的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房用什么样的好的2点解答对大家有用。
