大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房过不了户能住吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房过不了户能住吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房买了不能过户怎么办？
法拍房过不了户可以通过***来解决，买房人需到房屋所在地法院***房屋现产权人，以拍卖相关材料为证据，在***状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。
只要原告适格，指和案件事实有利害关系，被告明确，有具体的诉讼请求，并且在申请***的管辖范围内都是可以立案的。
如果法拍房不能过户，可以通过***解决。
首先，买受人应到房屋所在地******房屋现任所有人，以拍卖相关材料为证据，并在***书中明确，主张是要求对方配合过户。一审判决后，如果双方都有人不服一审判决提出上诉，案件将进入二审。
之后原告和被告都将获得最终判决。有效判决支持买受人主张，而买受人拒绝履行的。买方此时可向***申请执行。一般在立案后6个月内执行完毕。整个诉讼过程一般需要1-2年时间将拍卖行的所有权转让给买家。
法拍房没有原房主配合可以过户吗？
法拍房不需要原房主配合过户。
法拍房办理过户不需要原业主到现场，只需要院出具的拍卖裁定书和协助执行通知书就可以，过完户后拿着房本到物业做业主变更登记，同时要补交水电及物业欠费，若没有水电卡，有房本就可以现场补办，新办的卡就是新房本的名字。
自己名下有按揭法拍房可以自己购房继续按揭吗？
不能买的。
房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想买按揭房，最重要的就是卖家先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行买卖、过户了。
《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民***土地管理部门办理权属登记手续。
开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
答：可以按揭的通过下面渠道：
1、找担保公司帮忙：虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
2、直接申请信用***：所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用***的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请***，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。
3、进行组合***：如果借款人的资质较好，但信用***的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用***，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
在上海法拍房可以买吗?有什么风险和后遗症吗?可以过户吗？
可以买。 风险就是如果没有了解清楚房产情况、房产欠费和房产过户费用等，有可能买得比去房产中介买的价钱还高。也有可能过不了户。或入住不了。 能否过户要看房产是否是被执行人已有房管局办理登记或已办理出过房产证的：如果是，可过户；如果不是，不能过户。
到此，以上就是小编对于法拍房过不了户能住吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房过不了户能住吗的4点解答对大家有用。
