大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于58同城滨州二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍58同城滨州二手房的解答，让我们一起看看吧。
滨州文馨家园为什么贵？
滨州文馨家园之所以那么贵，是因为滨州文馨家园是滨州实验学校的学区房，更重要的是文馨家园坐落在滨州实验学校里面，它的二手房价格普遍比其他的实验学校学区房更贵。除了文馨家园外，滨州实验学校的其他学区房，价格也不便宜，都在一万块以上。
在滨州135平方楼房***多少钱？
房屋不超144平方以下90平方以上收1，5%的契税税，有大修基金，印花税，服务费等等都是按房价比例收取。
所以滨州135平方***根据它总房价决定收多少钱。
办理房产证费用根据面值计算，如果面积小于90平方米，办理房产证费用将按房价的1%征收契税，超过90平方米的价格将按房价的1.5%征收。住宿登记费为每套80元，非住宅登记费为550元/套;公共资金用于社区管理和住宅物业的建设。框架结构为每平方米16.8元，砌体结构为每平方米15.6元。
户口不在滨州孩子上学怎么办理？
户口不在滨州的孩子在滨州上学，如果有房子，可以拿着房产证和一家人满一年的暂住证，去对应的学校去报名。如果没有房子，租的房子也可以，拿着租房的合同还有满一年的暂住证也可以入学。滨州还有很多所私立学校，只要交借读费，都可以在滨州入学。
18年滨州的房价会涨吗？
2018年滨州房价不会涨。
1）经济水平没有大幅度增加
2）教育也没有突飞猛进的提升
3）外来引资也没多少
7）除了当地生产的粮食蔬果，品种不多，其他产品的消费还是不低的，相对收入而言。
8）除了教育和医疗稍稍比其他三四线城市好点，其他的方面，真的拿不出什么来支撑滨州的房价。
2018滨州的房价肯定小幅上扬，据说碧桂园拿地楼面价已达七千，高层毛坯建筑成本二千，就这样毛坯就达九千，别说道路绿化等。地产商要赢利，据说要卖精装房，打造高品质小区，因此房价在一万一左右/平米。也带动周边房价上扬，因此2018年房价小幅上涨，別指望房价下跌，能企稳就好。凭心而论滨州作为五线城市，工资三千左右，房价近万是人们难以承受的。
作为一个四五线城市，过高的房价都是炒上去的，感觉今年滨州房价已经不是实际水平了，所以18年长也不会大涨，能维持住这个高价已经不错了，现在就没多少人买，多是观望观望。所以投资方把钱压上面，时间一长势必得不偿失。
可以非常笃定的判断，2018年滨州的房价肯定会涨，但很难再像17年这般疯涨，有以下几点原因与大家商榷：
1、众所周知，经过17年的疯狂之后，滨州的房价已经到了相对高位，听说碧桂园新盘开价都到一万以上了，对于滨州这种五线城市，这实在算得上一个耸人听闻的价格。但是，存在即合理，相信这样的楼盘也会卖的不错。不过，支持房价继续大幅拉涨的力量已经消耗殆尽，穷人买房越来越难，房价终将归于平稳。
2、当然，要想房价跌也是不太现实的。道理大家都清楚，已经买房的都不想房价跌，房企更不想，即便***也不想看到房价趋势性的下跌。而且，大家的心理是买涨不买跌，所以房价仍然会上涨，只不过涨幅会回归到合理的水平。
3、听说明年有多个楼盘要开盘，可见房企也在抢抓这一轮房价上涨机会，在商言商，他们会制造一切让房价上涨的可能。另外，碧桂园这样的房企也进滨州了，听说恒大、万科也要进来，势必仍会带动房价上涨的。
4、[_a***_]认为，未来东区会成为新一轮置业的首选，化工企业已经开始外迁，新万达也有可能明年开工，整个城市界面有可能整体东扩。而且，东区地价、房价相对较低，有一定的比较优势，西区已经买不起房或者投资的可以关注一下。
综上，小编认为房价还会上涨，但会趋于平稳，东区有更大的升职空间。
马上春节了，小编给家乡父老拜年了，祝大家新春愉快，阖家欢乐，狗年旺旺旺。如果你觉得小编说得有点道理，请给一个赞，加下关注吧!
到此，以上就是小编对于58同城滨州二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于58同城滨州二手房的4点解答对大家有用。
