今天给各位分享法拍房出现问题谁管的知识，其中也会对法拍房存在什么问题进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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法拍房能不能买
法拍房能买，但是风险较大，购买需要谨慎。法拍房最吸引人的有三点，即不限购、便宜、直接过户。但往往越是诱人的东西，风险越是大。法拍房的来源大概有以下四种：商业贷款产生、民间借贷产生、司法没收产生、无主财产。
法拍房能买。司法拍卖的房子当然可以购买，但是最好是去实地看看，是否还有人居住或者出租的情况。了解房屋的状况，谨慎参与竞拍，因为司法拍卖的房子涉及问题较多，需要仔细了解清楚再出手竞拍。
法拍房能不能买？一般情况下，法拍房是可以购买的，但需要注意以下几点：了解法拍房的情况：在购买法拍房之前，需要了解该房产的具体情况，包括产权状况、抵押情况、拍卖起拍价等。
法拍房谁负责腾空
1、拍房原则上是先腾空后再处置。也有被执行人在法院写有承诺，房子拍出后，***也会负责后期腾空；一般外地***腾空比较困难，会在拍卖公告里标明不负责腾空。法拍房需要注意的问题如下：无法过户的问题。
2、法拍房***一般是不负责腾退的。所以要了解清楚***负不负责清场再进行购买。当然，对于原房主存在恶意不搬走的情况，***是有义务要求原房主腾房的。
3、第一，联系拍卖法院法官，让他们腾房，现在拍卖是由***腾空后处置，如果没腾空也是要***负责腾房的。 第二，带着房产证，去水电气管理部门过户、改名，物业门禁换掉。
4、自己清场。难度非常大，时间周期长，耗费精力大，没有经验技巧很难成功收到。***清场。对于部分法拍房，***会负责清场或者协助清场，这个情况会写到竞拍公告中。
5、了解过户税费问题法拍房过户的全部税费由购买者承担，购买之前一定要清楚了解、计算可能涉及的税费，了解房产属性。
6、拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。
法拍房出新规了!2022年1月1日起全面限购、法拍房由***负责腾退、股权...
1、比如，以拍卖方式处置财产的，应当***取网络司法拍卖方式。拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民***应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。
2、其次，法拍房还有一个优势，就是不限购。目前我们全国已经开始各种限购政策，而法拍房是可以合法地避开限购的渠道之一。
3、法拍屋出售时，需按市价出售，以拍卖方式进行，以价高者得。
4、长沙法拍房现在不限购，未来可能会限购，长沙法拍房没有本地户口也可以购买，法拍房不限购，不限户口的。法拍房的价格比常规二手房要便宜很多，至于***方面，有的房子需要一次性付清，但是大部分也是可以***的。
5、这就意味着，从2022年1月1日起，竞拍法拍房需要购房资格。所以，2022年成都法拍房需要购买资格。
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