大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乐府二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍乐府二手房的解答，让我们一起看看吧。
大家买房过程中有遇到什么糟心的事儿吗？
如果是小开发商、小楼盘那问题可就大了，只是推迟交房倒还好
如果是一拖再拖那就得紧盯着了，前几年楼市销售不旺时，一些小楼盘因资金链断裂可是直接连夜逃跳的，所以你们看这几年的楼市，小盘怎么都不好卖。
其实价格相对大盘也是少了很多钱的，但是消费者不放心啊，你再少钱我还是得出这么多钱啊，买个大盘不用担心，但是小盘开发商没实力，说不定自己就没两个钱，有部分人还是融资的钱，如后期销售不旺无法偿还债务基本上会跑路。
还有物业不作为的情况也应该不是大楼盘，大楼盘各方面还是有保障，自身也得为后期的销售做名气，所以我们也常看到业主***的情况很多。
我们这有个别不大好的楼盘，业主会自主成立一个业主委员会，如遇到比较恼人的事，业主委员会成员会发起***行动，组织大家一起进行***。
所以我们在买房时就得选好的、大的、有实力的楼盘，后面的烦心事就会少点，但如果已经买了那就真的买了，那就只有大家一起互动帮助，共同***了。
谢邀！对于房子上面的问题欢迎关注我的头条：海角论楼
这个问题我有点经验，来分享下！
说起买房，一开始最大的顾虑就是什么时候买合适，现在全国房地产行情那么火热（特别是三四线城市，用抢来说，比较合适），可能销售昨天和你说的价格，一个星期后就又涨了，而且一涨就是几百。我在这边建议，对于刚需购房者，买房不要犹豫，一犹豫可能结果是价格差好几万，或者买不到房子（针对二三四线城市）
第二：和销售定了房子后，以为可以安心了，但是发现一个楼盘这周开一颗楼，只有120套房子，却有1000+的人在现场摇号，那个时候把自己吓的啊，甚至一度怀疑是不是开发商请来的托，但是随着摇号的进行，发现一组5个人，开了几十组还是没轮到自己，就被通知卖光了！后来和周边的一起买房的聊天后，才知道买到房子的都是自己和销售加价买的！！！（意思就是，贴茶水钱给销售，几万，十几万都有，不贴的就等着排队摇号）这个时候就要犹豫到底要不要出茶水钱了！
暂时最大的烦恼就这些了，至于后来的一些贷款了，房子质量了，都是些小问题。
我是从事建筑行业的同样也是购房者，我没少见过坑爹的事情。首先是开发商及售楼处五证不全一上来就让你交预约保证金，而且开保证金交付条时上面的标注的售房单位与实际并不相符……这一开始就是个陷阱。然后购房合同中虽然是注明了合同生效时间但并没有注明具体交房时间与违约责任……等等，这会让你在出问题之后***无据可依。交房时公滩面积与实际面积相差过大面积吃亏，房屋质量问题难以解决等等。总之这行水太深！
买房去售楼部找的销售顾问，交过押金后价钱没谈好就催着让交首付，经过几次协商谈好了去签合同时又说不想那个价钱卖了，没有为什么，就是不想优惠了！说让我先去查征信，有问题了就把押金全部退给我，没问题就还按不优惠的价钱签合同！给这个销售顾问打电话说不行把押金退了吧，又是人身威胁，又是语言攻击，知道我的工作单位，还找到我领导投诉我说我耽误他卖房子，找人骂他了，影响他生活了！我气不过要跟他去警局谈，他又说对不起向我道歉！这个时候又说钱他退给我，我没受到一点损失，他是受害者，再也不想跟我有任何联系，这是诚心的道歉吗？
四次买房，都是房地产公司动员我退房，对方愿意按合同赔偿。自己是建筑行业的，四次买房都是抄底。在抄底时，房产商条件都优惠，合同的条款加上协商条款都没问题且所有图纸都要看过，装修材料注明等级，很爽快，但房价一直在做俯卧撑，交房时，房价都涨的很多，就满足不了附加的条件，同他们交涉，需按合同约定完成，对方就双手一摊，无法满足，最好退房，按房款总价的3％支付违约金给我，糟心，只能自己来处理问题，比如精装修交付的房子，要求在露台、入户花园、各房间布置音响线，在地板、墙纸施工前都必须完成，否则无法补救（可用无线，但效果就差）。
到此，以上就是小编对于乐府二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于乐府二手房的1点解答对大家有用。
