大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于优惠二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍优惠二手房的解答，让我们一起看看吧。
一般找房产中介可以优惠几个点？
正常情况下中介费也是可以谈到一个点或者是两个点的，这个还是要看个人的谈价能力的，当然也和中介公司的规模是有很大关系的，一般来说正规的中介公司收费都是有一个固定的标准，一般都是没有办法谈价的，而且是需要根据公司的规定来缴纳相应的中介费用。
但是也有一些小的中介公司也是可以跟对方的工作人员详谈中介费用的，现在出售一套房子需要支付的中介费用确实还是挺多的，算下来还是不太划算的。
一般买房子，如果找房产中介。现在很多新开盘的楼盘开发商直接把这些楼盘推介给中介，让中介帮忙给带客户。
如果买房者找房产中介帮忙来买新房子，那肯定会可以有优惠的，这样就是房产中介和购房者都可以得到实惠。具体能优惠几个点。不同的楼盘肯定优惠力度不用
二手房为什么一次性都要优惠点？
买二手房，一次性付款，对对方来和中介来说都是最方便的，如果不是一次性付款，要按揭那就要跑很多次的银行办理按揭手续，这些无形之中增加到非常多的劳力，所以说呢无形中增加了非常多的劳力，所以在买二手房时，卖家宁愿你一次性付清，哪怕是优惠一些，她也愿意，可以减少非常非常多的麻烦事情，办起来非常的快捷。
上海买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
您好！在上海买二手房需要交三个大税
1:契税，首套住宅小于等于90平为总房价款1%，大于90平住宅为总房价款1.5%，二套为总房价款3%。
2:个税（房屋满五唯一免交）普通住宅1%，非普通2%
3:增值税5.3%，不满五年全额5.3%，满五年差额5.3%。动迁房，售后公房免增值税。
您好！我是21世纪小吴，在上海买二手房需要交三个税
1:契税
首套住宅小于等于90平为总房价1%，大于90平住宅为总房价1.5%，二套为总房价3%。
2:个税
普通住宅1%，非普通2%（满五唯一免交）
3:增值税5.3%，不满五年全额5.3%，满五年差额5.3%。（动迁房，售后公房免增值税）
希望可以帮到您。
在上海买二手房需要契税，首套普通住宅为总房价款1%，非普通住宅为总房价款1.5%，二套为总房价款3%。但是现在房东一般挂牌到手价，所以原本上家出的个税（房屋不唯一时交1%），增值税5.3%都由买方来出。房子满五唯一免个税，动迁房，售后公房免增值税。
上海买二手房下家原则上只需承担自己的契税，首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套的话3%契税，但是按照惯例房东挂牌价都是到手价，若房东这边产生了增值税和个税也是需要下家承担的，普通住宅满五唯一免增值税和个税，不满五年5.3%的增值税和1%的个税，满五年不唯一1%个税，非普通住宅满五唯一，差额5.3%增值税，满***唯一增加2%个税，不满五年5.3%增值税以及2%个税，所以一定搞清楚到手价与成交价以及房东这边的税收！
在上海买二手房需要交三个税
1:契税首套住宅小于等于90平为总房价1%，大于90平住宅为总房价1.5%，二套为总房价3%。2:个税普通住宅1%，非普通2%（满五唯一免交）3:增值税5.3%，不满五年全额5.3%，满五年差额5.3%。（动迁房，售后公房免增值税）希望可以帮到您。
到此，以上就是小编对于优惠二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于优惠二手房的3点解答对大家有用。
