大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于十年的二手房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍十年的二手房的解答,让我们一起看看吧。
10年老房可以买吗?
10年老房可以买的。
2010年左右修建的房子,都是地震之后修建的,各方面修建的要求比之前的房子要求都会高一些。
所以为什么很多人买房子都要选择地震之后的,因为他的抗震级别高,各方面的材料要求都比较严格。
10年左右的房子可以买,而且这个房子如果是装修过的话,里面的甲醛已经释放的差不多了。这也是很多人为什么要买装修过的二手房的原因。
可以买,十年的房龄并不是老房子,数十年的房龄才可以成为老房子,这种房通常称作次新房,因为这些房子都和现在的条件相符合,无论在配套上还是使用上,都结合了当今的时机,而且发展的趋势大都不会再建高层楼,因为这种多层楼相对是宜居的,是舒适的,后续问题也是会更少的,更适合更多的购买者,
十年老房可以买吗?
如果没有什么质量问题,是可以买的,不过现在买房子最主要的是看交通便利不便利,基础配套设施是不是完全,在小区的周边有医院,有学校有幼儿院和菜场,那些配套都有的话那是可以考虑的,不过最主要的还是要看一看房价,如果这些都合适,那是可以考虑入手的
10年房龄多层房可以买吗?
十年房龄多层可以买,可以选个位置好,交通方便,临近公园地铁学区的更加保值,多层公摊面积小,房龄十年一般装修也比较新,可以直接入住,省下一笔装修费用,而且公摊小实用面积大,比买高层划算,居住体验也比较舒适,这种次新楼一般周边配套已经成熟,设施也比较新。虽是二手房但是会比较保值,以后转手卖出也容易些。
房龄超过10年的二手房还值得购买吗?
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房地产市场特别的复杂,房子的类型也特别多,就二手房也分为了不同楼龄段的。而大部分的购房者,对房地产市场也不是特别的了解。
今天我们就一起来聊一聊,楼龄超过10年的二手房有哪些特点?到底还能不能买?
一,楼龄超过10年的二手房有哪些特点?
我们常说和新房相比,二手房市场更为的复杂,从选择小区,地段取舍,房屋交易都要更加的繁杂一些。
实际上,我们把二手房按照不同的楼龄段来划分,可以看到他们都有着自己独特的一些特点。
第1个特点,地段好。
从我国城市化的进程来看,一个城市最先发展的往往是市中心,是一些核心的地段。
然后,逐渐的向城市的郊区,近郊区,远郊区开发,以此来扩大城市的使用范围和促进城市的发展。
从这个角度上来看,楼龄在10年以上的二手房,往往在城市的市中心,或者说一些优质核心的板块。
从房龄上来说,房龄10年的房子不算旧小区。具体值不值得你下决心购买这个房,可以从下面5个维度去综合考虑。
第一:从房龄来说,二手房的房龄在15年之内的小区,也就是在2004年后建的小区,都可以作为考虑,毕竟住宅的土地出让权是70年的,产权是永久的(除非卖给别人)。
第二:从路段考虑,这个房子周边配套是否齐全,学校、医院、农贸市场、交通等基本配套怎么样,你满意吗?好的路段以后再次转手出售是比较容易的。
第三:从户型看,房子的户型是否方正,采光怎么样?房子不能有暗房,住着会比较压抑,朝向最好是南北或者南向,切记别买朝西的,夏天暴晒太热,还需要有个阳台,不然无法晾晒衣服。
第四:房子的是否是装修的,如果已经装修的了,需要去物业了解一下,这套房有没有过墙壁或天花板等渗水现象的维护记录,如果有,最好别买;房子是否位于顶楼,如果是顶楼,就要看看顶楼的隔热是否做的好,还有顶楼也是比较担心日后出现防水做不到位,出现渗水哦。
第五:物业是否用心尽责去做好管理和服务,这个可以到小区里面多和几个业主聊聊就清楚了,同时也到小区里逛逛,看物业的卫生、绿化、小区文化等做的怎么样。居住的幸福感很大一部分来之物业的贴心服务。
以上这五点都可以了,价格也接受,这套房可以买啦。
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到此,以上就是小编对于十年的二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于十年的二手房的3点解答对大家有用。