大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于经济犯罪的法拍房风水的问题,于是小编就整理了2个相关介绍***的法拍房风水的解答,让我们一起看看吧。
网签备案的法拍房安全吗?
法拍房不是很安全,是具有一定风险的。因为法拍房是通过法院拍卖的房子,如果原户主不愿意迁出户口,***也没有强制迁移的权力,可能会出现购买法拍房后但是户口不能迁移等问题。
购买法拍房存在哪些风险?
1、存在隐藏瑕疵
一般情况下,法拍房标的的竞拍以实物现状为准,对存在的瑕疵,***不负担保责任。竞拍公告上对房屋相关信息披露有限,不够详细的,竞买人很难全面掌握标的的情况。如果标的现状存在隐藏瑕疵、缺陷和损毁,损失均由竞买人承担。可能出现的房屋隐藏瑕疵包括涉及刑事案件的“凶宅”、风水问题、采光问题、房屋装修问题等等。
2、证件不全无法过户
最典型的就是合同房,即房屋原业主只有买卖合同,却没有房产证,也没有在房管局合同备案。这种类型不会是个户问题,影响的会是批量住户的情况,一般是开发商涉及土地税金或消防等遗留问题导致的,这样的房屋即使竞买者获得了房屋的产权,也难以办理房产证。
一次性付款的法拍房省事吗?
严格来说,一次性法拍房其实不省事,但是比较便宜低价,如果拍到毛坯的空房还可以,装修后入住,但是不敢保证后期有债主上门催债,这时候要理直气壮啦,如果拍到装修过的有人居住的房子,特别是老年人就比较尴尬了,虽然后期***强制执行搬离,但是事情过程比较瘆人的,要是法拍房用来投资就比较可以了,还有就是按照风水学角度来讲,除非你命硬,尽量不要搞法拍房,房子和宠物一样都是有原主人的,想想入手吧,谢谢哦
到此,以上就是小编对于***的法拍房风水的问题就介绍到这了,希望介绍关于***的法拍房风水的2点解答对大家有用。