大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房带车库的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房带***的解答，让我们一起看看吧。
买二手房时送***？
应该没有什么猫腻，***是没有产权证的，他房卖给你了，***也就没有用了，送你可以让房子更好卖出。 二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收。
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取(满2年唯一普通住房免交）。
4、交易费：6元/平米，买卖双方各付一半。
5、登记费：80元，买方缴纳。
6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7、通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。目前各中介公司的收费各不相同，具体咨询相关的中介公司。
我买的二手房地下***不卖给我怎么办？
在购房之初就应该明确约定是否带地下***，地下车款一般都可以单独出售，双方可以约定地下***的价格，尽量把***一起买下，不然，对于新业主来说，入住后，停车非常不方便！
二手房地上***也要交契税和印花税吗？
***此类房屋属于非住宅性质，是按照商业房产来计算的，过户不受时间限制，过户费用很高，如下；
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，
4、所得税差额20%，就是现在评估价减去原来购买价，然后乘以0.2
5、交易费10/平方，
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，
基本综合算下来，过户费用差不多是其成交金额的28%左右，就是一个***如果20万的话税费就要5.6万，具体要看当时购买价格，还有现在成交价格，以及现在市场估价
到此，以上就是小编对于二手房带***的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房带***的3点解答对大家有用。
