大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房原房东还要还房贷吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房原房东还要还房贷吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房原房东的债务由谁承担？
法拍房前业主欠的物业费由原房主承担。法院拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳,该债务属于原房主个人债务,物业公司可***原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。
原房东的债务，与本次法拍无关的，仍然由原房东承担，与本次法拍有关的，即本次法拍的债权人（可能不只一笔债权），先通过法拍的金额受偿，不足部分，仍然原房东承担，法拍前曾办理过抵押登记的债权人，也是可以通过法拍的金额受偿的，同样，不足部分仍有原房东承担。
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法拍房有租赁后租金由谁收？
法拍的房子，有租约，这个租金可以由债权人来收取的。但是债权人是不能清退租户的，另外还有就是债权人与债务人所签署的合同内容也决定了房租是谁来收取的。
还有就是法拍的房子，即使执行法拍了，也不能破坏租赁合同，必须经过租户同意才能腾房。
司法拍卖的房子还有按揭贷款拍卖了谁来还？
没有人来还贷了。比如100万的房子，还有50万贷款。拍卖出90万，扣除50万***给银行，再扣除法律有关的手续费用，银行的违约金什么的。剩下30万，还给原房主，就完了
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法拍房原房主有优先购买权吗？
法拍房原房主是否具有优先购买权需要根据不同情况判断，如果原房主属于共有产权人也同属于被告的情况下不具有优先购买权；如果共有产权人只有其中一人为被执行人，被***拍卖共有产权的房屋，另一人可以作为共有产权人参与拍卖，可以申请优先购买权。
到此，以上就是小编对于法拍房原房东还要还房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房原房东还要还房贷吗的4点解答对大家有用。
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