大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房原产权人不迁出户口的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房原产权人不迁出户口的解答，让我们一起看看吧。
- 郑州法拍房户口不迁出怎么办？
- 法拍房的原房主有永久居住权吗？
- 法院拍卖房过户后，前房主赖着不搬走而且户口不迁出怎么办？
- 法拍房如何查户口是否迁出？
- 买下法拍房，法院在文书中注明不负责腾房，原房主父母不腾房，怎么办？
郑州法拍房户口不迁出怎么办？
原户主暂没有住所时，户口无法迁出，可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。需要原房落户户口迁出，你的户口才能迁进.户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系，与房屋权属无关。
法拍房的原房主有永久居住权吗？
法拍房原房主没有永久居住权，依法设定抵押或拍卖的被执行人房屋，在裁定拍卖或抵债后应给予其六个月的宽限期，也就是在房子被拍卖后，被执行人还能住半年，在此期间内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养的家属迁出该房屋，6个月的宽限期届满后，被执行人仍未迁出所居住的房屋的，人民***可以作出强制迁出裁定，强制其迁出。
***拍卖房过户后，前房主赖着不搬走而且户口不迁出怎么办？
***拍卖的房屋，价格可能比市场价低一点（与一拍或者二拍有关），但购买法拍房风险很大:
首先，几乎所有***，在拍卖房屋的时候，都声明不负责清场，换句话说，买受人自己想办法去收房，遇到拼命的当事人，估计你肠子都悔青了。
第二，法拍房很可能欠了很多水电费或者物业费，尤其是别墅，数年的物业费金额都惊人。
第三，原房东拒绝将户口迁出。
仍然是找******，要求原房东排除妨碍:腾房，迁户口。走各种程序，估计都要一年时间。
法拍房如何查户口是否迁出？
查询过程：
1、带上工作单位的证明、***到迁往地派出所申请户口迁移证明《准迁证》。
2、回到原户口地派出所迁出户口。
3、再将《迁出户口证明》拿到迁往地派出所上户口就行了。
4、如果户口是跨省迁移，可能会麻烦点。如果在省内只需带上工作单位证明、***、户口簿到入户地派出所办迁移手续就行了。因为户籍管理现在都实行了微机自动化。
买下法拍房，***在文书中注明不负责腾房，原房主父母不腾房，怎么办？
在以往的法拍房案例中，我们团队也遇到过房屋有人居住，或者是被执行人拒不腾房的情况，下面就为大家分享一些经验。
01 学会“共情”，法拍也应有点人情味
今年1月，鲸拍房田经理为客户拍下一处房产，但在交接过程中被执行人却反抗强烈，拒不腾房，甚至闹到了警察出警的地步。
在交涉过程中田经理了解到，被执行人家里有生病的老人，老人对房子有感情，所以不愿离开。于是，田经理为被执行人一家准备了牛奶、水果，为老人专门准备了滋补品，并耐心询问老人的病情，还为对方向***争取了延迟执行的特殊照顾。
面对如此真诚的田经理，被执行人也不再好意思将其拒之门外。最终，事情完美解决，被执行人顺利搬离，客户也顺利入住。
面对真正有难处的原业主、被执行人，我们应当学会“共情”，用心去沟通去感受，这样事情反而可能更容易解决，早日拿到属于自己的房产。
02 拿起“武器”，面对老赖绝不留情
不过，如果真的遇到无理取闹，拒不腾房的“老赖”该怎么办呢？没关系，咱们可以联系“***大大”进行强制执行！
第一步，强制迁出执行标的物。执行***应当及时发布公告，责令被执行人或者其他占有人在指定期限内自行搬离，并告知拒不搬离的法律后果。
第二步，指定期限到期后，被执行人或其他占有人拒不搬离的，执行***可以通知有关部门或单位协助停水、停电、停气等，并依法对被执行人或其他占有人予以罚款、拘留；仍拒不搬离的，依法强制清场；对涉嫌构成犯罪的，依法移送追究刑事责任。
一、如果在拍卖公告和拍卖须知中注明不负责腾房，就不应该去拍这房。二、如果实在没注意或其他原因确实想这房并拍下成交了，原房主父母不让房，那只能在拿到不动产权证后向******解决，可以肯定的是一定能解决的，只是需要点时间。
到此，以上就是小编对于法拍房原产权人不迁出户口的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房原产权人不迁出户口的5点解答对大家有用。
