大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大庆58二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍大庆58二手房的解答，让我们一起看看吧。
大庆市龙凤区龙祥小区二手房一楼二楼有卖吗？
龙凤基本没啥新房子了，基本都是2手房，60平左右，使用面积，大概在25万到30万左右，1楼要30以上，到35万左右吧，就一个新开盘的是湿地福苑，还是去年就卖的差不多了，收入基本都在一个家庭平均8000不到，因为大部分都是石化公司的员工，建设的一般吧，，基本上都是在龙凤住，去新村消费
在大庆买二手房，都是如何收取过户费的？
买方:首套 90平以下交1%
二套 90平以下交1%
三套及以上交3%
首套90平以上交1.5%
二套90平以上交2%
三套及以上交3%
卖方:不满两年6.6%
满两年不满五年1%
满五唯一免税
满两年或者满五年二套1%
大庆的二手房房价大概是多少呢？
大庆市，五区四县。
其中，高新开发区，萨尔图区，让胡路区，龙凤区算是大庆人口密集区。
这当中，又分为学区房和商场繁华地区。
二手房一般都带装修，所以，年限比较新的在均价在7000/8000。
黑龙江大庆作为***城市房价会落吗？
油田的基本家家都得两套房子以上，你问问有几个孩子在大庆本地上班的了？父母随孩子而去是早晚的事，这么些个房子空出来，新房咱不知道会不会掉价，但二手房将来能不能卖得出去都是问题！
***性城市，是房价最容易下跌的城市！
***性城市的发展全部都是靠着自然***推动，如果有一天***出现枯竭那么当地不管是经济还是人口都会出现衰落，这个时候房价就会出现下跌，这是有前车之鉴的。
例如从前的老玉门城区也是这样的城市，当初依靠石油***迅速成为全国知名的重工业城市，有着600万居住，但后来随着石油***枯竭，玉门老城区现在基本上都荒废了，据说当地一套房子只要几千块钱。近一点的还有鹤岗。最近一段时间鹤岗楼市很火，因为有人直播在鹤岗花5万元买房的事情引起大家关注，而鹤岗其实也是一个典型的***枯竭型城市，曾经上过***院公布的***枯竭型城市名单。
所以有这么多先例摆在这里，像大庆这样的***性城市，房价也不是没有下跌的可能。更何况现在大庆的石油产量在不断降低，***缩减现象十分明显。
根据楼盘网统计数据显示，2019年10月大庆新房均价为5911元/㎡，这样的房价在全国来看并不算高，但相比前几年大庆房价还是出现幅度不小的上涨。但这也是因为这两年三四线城市整体上涨带来的红利，后期想要上涨基本不可能，甚至在我看来大庆房价下跌的可能性更大。
大家都知道现在是一个讲究环保的时代，虽然说石油还是我国主要的化石能源，但电动汽车、新能源汽车这些一直都在发展，给石油发展带来巨大危机。所以最近的几年里大庆人都开始主动培养孩子，希望他们走出大庆，跟上时代潮流，而不是跟石油一样慢慢被社会淘汰。这就出现一个问题，那就是大庆的常住人口会越来越少，在现在楼市这样一个依靠人口的背景下，随着人口减少，大庆的房价肯定会随之出现下跌。
实际上以前大庆是东北三省里仅次于沈阳的存在，但现在大庆早就被东北城市超过了，经济在下降、人口在减少，大庆房价怎么可能不出现下跌呢？
大庆是全国三线城市，辖有5区4县，户籍人口272.8万。各城区房价有差异，一起来了解一下大庆楼市的大体情况：
近一年来，大庆房价呈高位震荡下跌走势。2019年10月，新盘参考价格5491元，较年初价格5824元，下跌5.72%。
二手房价格，呈现高位波动走势。2019年10月参考价格5336元，较年初价格5340元，基本保持平稳。
近三年来，大庆房价呈高位稳中有落走势。2016年12月，新盘参考价格5858元，2019年10月价格5491元。三年下跌6.26%，年化跌幅2.10%。
二手房价格，总体上呈震荡上涨走势。2016年12月参考价格4967元，2019年10月价格5336元。三年上涨7.42%，年化涨幅2.48%。
大庆高新区部分楼盘参考均价分布。
由于大庆面积大，在当年以方便生产的情况下，住房比较分散，后来又集中到居民区，集中区房价基本在每平方米\6000元左右，在***有10万元就可以买一套完整住房，有不少老职工，集中到新区后，老区的房子处理不掉，成为额外负担，如果农村有人愿意到大庆居住，买一套住房，很便宜，很合适的。
到此，以上就是小编对于大庆58二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于大庆58二手房的4点解答对大家有用。
