大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房首付什么时候付的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房首付什么时候付的解答，让我们一起看看吧。
买二手房缴首付款时间和交房时间是什么时候？
二手房缴首付款时间：由于银做法了防止骗贷做法，需求买卖双方同时到场进行面签工作，银公会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件，作为处理借款许诺函的一个重要条件，卖方自然要收到你的首付才会签，***如你能够说服卖方不收钱也签字，银行是不会管的，由于银行只认签字，不看其他，给不给是你们买卖双方的工作。二手房借款首付比例：1．***如上家现已偿清房贷或不需求购房者分担借款，并且购房者天资极好，能取得8成二手房借款的状况下，就只需付出2成的二手房借款首付。2．***如上家尚未偿清借款，并且请求购房者合作还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房借款。3．***如购房者资金充裕，能一次性付出房款，则不需求交纳二手房借款首付。二手房按揭借款首付计算方法：净首付款＝实践销售价－客户借款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）借款额＝二手房评价价＊80％（初次借款额度可达80％）借款额预算方法，可用合同价＊85％，预估出大致评价报价。***如是二手房首套购房，则二手房按揭借款首付最少30％，可借款70％；***如是二套购房，二手房按揭借款首付不低于70％；利率为6．55％。注意：客户与业主可对二手房买卖什么时候付首付洽谈好，不过必定会在缴税过户前。通常状况是签合同时要交10％的购房订金（***如购房者不买了，业主不退；***如业主不卖了，需双倍返还给购房者）；余下的有些可约定时间进行交代，例如一星期内，半个月内或一个月内，最终弥补缴税过户前首付款余款悉数交。二手房交房时间：全款购买和贷款购买需要的时间不一样，具体情况如下：一、全款购买，约7天1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付首付款：1天3、交税、领取新房产证：4个工作日4、物业交割、支付尾款：1天二、***购买，约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、提交***申请、签署***合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取***合同、房屋抵押登记：2个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：2-5个工作日
买二手房首付交完剩下的几年还清？
买二手房首付交完，剩下的5-30年还清银行***。根据银行的***利率，5年之内的银行***利息会低些，5年以上至30年的银行***利率会高些，自己可以根据自己的情况，买二手房交完剩下的，看需要几年还清的。毕竟几十年的***，说长还是很长的，量力而行。
买二手房要看你的付款方式，有些是一次性付款，也有些可以跟银行***办理按揭，根据自己的实际情况，如果是办理的按揭，那么，首付付完就根据自己跟银行***的联系，如果是十年的款，那么，剩下的尾款就是在十年之内付清卖房子的，可以通过银行取得房子的全款，而你只需要每个月给银行付款就可以了
看是选择银行***，还是分期付款！如果是银行***，等银行的款放下后就直接房贷开发商哪里了，您直接还月供就行了！
如是后者，看您和开发商的合同上是怎么签的，只要在合同范围内缴清房款就可！如银行***这个尾款放到对方帐户，***期限内把所有款项还清。
到此，以上就是小编对于二手房首付什么时候付的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房首付什么时候付的2点解答对大家有用。
