大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房巨额物业费谁来承担的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房巨额物业费谁来承担的解答，让我们一起看看吧。
为什么法拍房物业费由买家承担？
法拍房的物业费一般是由买家承担的，拍卖公告另有约定或另有规定的除外。
一些债务人由于无能力清偿债务，导致其房产被法院拍卖，可能拖欠物业费没缴纳。
因为物业费是由于房屋的存在而产生的，依付于房产的，当房屋的产权发生变更时，物业费的缴纳人也随之变更。所以参与法拍房拍卖时需要弄清楚该房有无物业费未缴纳再作决了。
竞得法拍房 物业费和滞纳金谁来交？
竞得法拍房后，物业费和滞纳金的问题确实值得关注。一般来说，法拍房的物业费应由新房主承担，自***裁定书日期起开始计算。这是因为在这一天，房屋的所有权发生了变更，新房主成为了新的业主，根据《民法典》的相关规定，业主应当按照约定支付物业费。
至于滞纳金，它通常是一种违约金，其支付与否应依据具体的物业服务合同来判断。
如果合同中明确规定了滞纳金条款，且新房主确实存在逾期未支付物业费的情况，那么新房主可能需要承担滞纳金。但请注意，滞纳金的具体数额和支付方式，还需根据合同内容和实际情况来确定。
法拍房欠物业费由买受人自行解决是什么意思？
购买***拍卖房子拖欠物业费，由原房主承担。该债务属于原房主个人债务，物业公司可***原房主。拍卖取得房屋所有权后，物业费用由新房主承担。***给付裁定书日期为所有权变更日期。
法拍房原房东的债务由谁承担？
原房东的债务，与本次法拍无关的，仍然由原房东承担，与本次法拍有关的，即本次法拍的债权人（可能不只一笔债权），先通过法拍的金额受偿，不足部分，仍然原房东承担，法拍前曾办理过抵押登记的债权人，也是可以通过法拍的金额受偿的，同样，不足部分仍有原房东承担。
法拍房前业主欠的物业费由原房主承担。***拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳,该债务属于原房主个人债务,物业公司可***原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。
法拍房物业费欠费交还是不交？
根据相关法律法规，法拍房物业费属于缴纳义务，欠费需要及时交纳。物业费是维护小区和物业设施的费用，每位业主都有责任按时缴纳，以维护物业的正常运行。
如果拖欠物业费，不仅会影响到小区整体环境和设施的维护，也可能导致法律纠纷和处罚。
因此，为维护良好的社区环境和保障自身权益，业主应当认真履行缴纳物业费的义务，避免欠费情况的发生。
到此，以上就是小编对于法拍房巨额物业费谁来承担的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房巨额物业费谁来承担的5点解答对大家有用。
