大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海疫情后法拍房会涨吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍上海疫情后法拍房会涨吗的解答，让我们一起看看吧。
上海楼市调控，法拍房纳入限购范围，房子还能买吗？
这不是废话吗？
上海的房子不管什么时候都能买，毕竟是一线城市，不管是经济还是人口都存在巨大的支撑，只要有这些支撑，上海房价就不可能出现大幅的下跌。当然其他一线城市买房的逻辑也一样，反正一线城市的房子买了，长期来看绝对不可能亏本。
至于上海为什么把法拍房纳入到限购范围，其实也是为了让楼市回归稳定，毕竟最近一段时间上海楼市的行情实在是太火热了，如果不进行限制的话，房价可能还会继续上涨下去，这对购房者来说绝对不是什么好事。
而且不仅仅是对法拍房进行了限制，就连“***离婚”买房都进行了限制。所以从这方面来看，现在进行的限制整体还是一件好事。
实际上我很早就说过，现在的楼市是一个回归稳定的楼市，所以购房者在买房的时候最需要看的因素就只有经济和人口，而在中国一线城市的人口和经济绝对是不会差的，所以在一线城市买房根本就不可能亏本，唯一的问题就是现在一线城市的房价普遍较高，大部分根本就买不起。
不过具体到法拍房上，因为法拍房的成分复杂的原因，所以购房者如果选择购买法拍房的话，那么最好还是找专业人士进行评估咨询，这样才不至于买到产权有纠纷或者是存在其他问题的房子。
上海的房子还能买。
上海将法拍房也纳入限购范围，说明：上海缺好房子，已经无房可卖。
上海有2400多万人口，商品房只有不到800万套，其中大多数都是走楼梯的老破旧房子。
上海2000年以后才有商品房，这20年来，每年上市的新房，仅有10万套左右，所以，上海新一点的商品房住宅只有200万套。
目前上海的楼市的情况是：60%的房子是一房和两房，78%的房子是6层以下楼梯房，26%的房子没有卫生间和独立厨房，15%的房子房龄已经超过30年。
可见，上海极其缺乏新一点的商品房住宅。
2021年初，上海房价疯狂上涨，新房售罄，人们排队都买不到新房。
与此同时，二手房市场行情火爆，已经到了一房难求的地步。由于二手房供不应求，业主报价任性跳涨，一夜跳涨40万很正常。只要有稍微像样一点的二手房放出来卖，买家就蜂拥而上的抢。
上海的房子还能买。
上海不断加码限购，连法拍房也限购了，为什么？原因只有一个：上海非常缺房，既缺新房，也缺二手房。
一、上海缺新房。
众所周知，上海市区已经没有多少土地可以建新房了，这些地方主要以二手房交易为主。
2021年初，上海房价疯涨，新房售罄，人们排队都买不到新房了，可想而知，市场上有多么缺新房，想要买新房的人何其多。
二、上海缺二手房。
新房售罄的同时，二手行情十分火爆，业主报价居然可以任性跳涨，一夜跳涨50万很正常。
可是即便是如此，二手房市场上，人们还是一房难求，业主一放盘，买家竟然排队看房，只要肯签约的业主，就是好业主。可想而知，二手房市场上有多么缺房，想要买房上车的人有多少。
三、房子的特殊性。
房子是一种特殊的商品。建造房子需要土地，房子建好后还需要各种配套。因此，市区房子不可能无***供应。
房子也是生活必需品，一旦被刚需客买走，就会退出流通市场。在新房供应跟不上的情况下，二手房房源会不断消耗，直到有限的流通盘消耗完为止，这时，人们就是排队也买不到房子了。显然，上海就是这种情况。
结论。
上海缺房，房子严重供不应求，如果你是刚需，有购房资格和能力，想要在上海市区买房，应该尽早买房上车。
法拍房本身就是老赖欠钱不还，房子被拍卖顶债的，法拍房由于手续麻烦，加上所谓的评估价与实际有人买价相差太远，本来就没有什么人来买的，如果再把它加入限购范围，只能由银行当接盘侠了。一般来说，要限制炒房只有银行禁止向房奴炒房客开发商提供房地产贷款，这样就没有人敢炒房了。
交大安徽教授还要出馊主意，户口跟房子挂钩，逼上海房子暴涨，是对上海不利。
其害一，上海需要的优秀人才，不只是人，上海房子暴涨，会吓跑没钱的优秀人才，他们买房结婚生子，压力很大。
其害二，黑钱会涌进来，骗子更多，他老乡本来制***售***赚黑心钱，劣质电瓶车电池，在上海发生了多少次火灾，***酒***烟，就不说了，一帮子安徽老乡，不务正业的混混，专门盯上海拆迁户，设赌局套房子，这些在他们老乡眼里都是能干的大老板。
其害三，他们在上海注册一个公司，帮老乡交社保，就可以买房了，照安徽教授的建议，十年以后就是上海户籍，这是上海需要的人才吗？
到此，以上就是小编对于上海疫情后法拍房会涨吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海疫情后法拍房会涨吗的1点解答对大家有用。
