大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于黄圃镇二手房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍黄圃镇二手房的解答，让我们一起看看吧。
碧桂园房价贵不贵？
去年我妹要我买的东莞望牛墩的恒大江湾，当时报的是13000，我妹说好便宜，而且还能做到二成首付，去看了几次，还是没下手，今天107国道有好几台车大喇叭喊9688元，可惜没拍下来！
再说几个例子：
朋友买别墅，广州郊区新塘保利，业主中介报的是第一次是1280，朋友心想砍到1000万，猜最后谈到多少？朋友谈到800万，业主同意了，后临签合同时要加价50万，朋友生气不买，转而买了誉山国际，650万，花园400多方！然后今年1280万那个业主找到她家去，愿意800万卖！…………………………
妹妹在东莞买的大岭山金地香山湖，买的时候2018年七月份，19000一方，现在大概16000都能买到，已经没心思去问了，随便跌！
朋友二买的新塘的锦绣天伦，比较抗跌，去年2万买的，今年如果能真心要，可以谈到18000至19000左右！
顺德容桂的碧桂园凤凰湾因为离家近也一直在关注，2018年8月份看过14000左右，结果过年的时候听村里人有人买了9500一方，不过是付全款！是大户型，好像是128的，小户型没有这个价钱，听说只有几套，是真实9500一方买的，我当时非不信，她还截图付款信息给我看！
我是中山黄圃人，所在区域东北临南沙，西临顺德，镇上的恒大之前卖14000，现在12000也能谈，保利直接9000多都有，可能户型朝向不好，我去年一直关注的二套二手房，昨天又看到挂出来了，已降十万！
我从热衷买房到现在已经懒得看中介朋友圈，想了想我觉得房子真不是个合算的买卖，如果不上涨的前提下，持有成本是很高的！
当然我是因为我是中山人，再怎么样都有个窝，虽然是自建房，但是也能将就，此回答不具备任何参考意义，只是个人所见所感，朋友圈子有限，所见有限！
现在中山哪个地段房子未来发展快，可以入手？
我在中山呆了也有七八年了，从13年在这里读大学到毕业找工作，这些年来对中山最大的感受就是房价的起伏，刚来中山的时候还是全省幸福指数最高的城市，市区房价也只要三四千，那时候我们的教授说中山要想留住人才就得靠送房子，工资待遇是不用指望。不过那个时候中山给人的感觉还是一片欣欣向荣的迹象，普通打工仔安居乐业，也没有一线广深的浮躁，如果没有后来房价的暴涨，这座城市还是很美好的
一切的改变源于2015年中华人民共和国国家发展和改革委员会正式批复同意建设深圳至中山跨江通道。一纸命令，深圳炒房客瞬间沸腾，印象最深的就是一位深圳同学他爸伙同十几个邻居过来买了几十套，那时候还笑话他们是***，慢慢的，房价开始暴涨，一千两千的涨幅，到了16年中下旬的时候，已经实现了房价翻倍，本以为这个价格已经到顶，没想到在17、18年又实现了最大涨幅，再次翻倍。
随着房价的暴涨，中山GDP却反方向下滑，从13年全省第五排到今天的第九，人口也出现了净流出，虽然人口普查是在增加，但很多打工人口却是没上居住证，土地租金压力升高，打工者生活成本上升，大部分就离开了中山，最能观察到就是商业街人口少了很多，有些专家认为不是房价的原因，而是中山产业升级失败，见仁见智吧。
如果说中山的房价还有没有得投资，那我认为至少要四五年时间，而且涨幅也不会到哪里去，因为18年入手的那一批房客，现在基本被套牢，二手房交易是要交税的，中山的二手房比一手房价格少很多，而且挂量每个月都在增加。
关于深中通道能否改变中山，能改变的首先是是物流效应，若建成后，中山三乡、坦洲到深圳盐田港的物流运费将降低2,200元/吨，是能带动中山的经济发展
到此，以上就是小编对于黄圃镇二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于黄圃镇二手房的2点解答对大家有用。
