大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房型计容面积怎么计算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房型计容面积怎么计算的解答，让我们一起看看吧。
计容总建筑面积是多少，怎么算？
用建筑面积和总计容面积的区别：计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。建筑面积=计容面积+不计容面积。其中，不计容面积按照各地方规划部分的规定，各地稍有不同。重庆地区地下***及与***有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。建筑面积定义：与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构***水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。计容建筑面积定义：即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和！一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。
什么是计容建筑面积？什么是计算规则？
1、计容建筑面积定义： 计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。
计容总建筑面积是多少，怎么算？
计容建筑面积：计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和1. 所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率2. 总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积3. 地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(***或停车位)。所以你自己计算一下就行了
建筑计容面积是什么意思？
计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和（m²）。
1. 所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下：计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率
2. 总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积
3. 地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积,一般情况下可以出售的总建筑面积指的就指的是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(***或停车位)
到此，以上就是小编对于房型计容面积怎么计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房型计容面积怎么计算的4点解答对大家有用。
