大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房经纪人培训的问题，于是小编就整理了3个相关介绍二手房经纪人培训的解答，让我们一起看看吧。
二手房经纪人房源真的很难记，怎么办？
一般二手房经纪人只负责一个城市的某个区域，这个区域每个小区的房源并不一定需要全部记住的，你只要记住你负责的小区最有性价比的2~3套房子就可以了。因为房子99%以上都是最有性价比的房子先卖出去，没有性价比的房子卖不出去，不需要记。另外你需要每星期更新一下你的数据，有可能有新的房源更有性价比，也有可能你上次记得房源中有房子卖出去了。
房源难记，这倒是一个问题，特别是你刚进入二手房销售这个行业，一方面对二手房还没有感觉，一方面要卖的二手房的房源是分散的，要记住这些的确是很困难。
如果你把要卖的二手房掌握一些技巧，那记住就容易多了。这里就我对二手房的认识，谈谈我的观点。
对房要先找到感觉
最先开始，你要找到对房的感觉，没有感觉，你对要卖的房，就记不住的。
很多人在从事二手房销售之前，并没有接触到二手房，也不知道二手房是怎么回事，那你对二手房就没有感觉。
这个感觉没有办法用语言来描述。就像你在大街上看到非常多的美女很漂亮，如果你只是从头到脚的看她一眼有多漂亮，你过了几天后，就可能把这美女忘记了。
如果你和某美女聊一下天，了解一下她的一些情况，那你对某美女的记忆就深刻了。
房子也是一样的，你要先从大的方向来熟悉这个小区的周围环境，配套设施，然后再深入到小区的每一栋房，具体的每一套房去实地查看。这套房朝向有什么特点，景观能看到什么？户型面积有多大，客厅和主卧有什么不一样等信息。
看第一次可能忘记了，你可以多看几次，就容易记住了。多看几次不同户型，不同朝向的房，你就能找到二手房的感觉了。
熟悉小区周边和内部的环境
你卖的二手房周边有哪些学校，哪里有一家著名的餐厅，哪里有公交车站，周边有哪些小区，小区里面有几栋房，哪栋房的编号是多少。
二手房买卖经纪人怎么跟房东沟通？
沟通的主要目的就是把房子卖出去，卖出去的前提是经纪人需要知道房子的具体情况，房东卖房的心里价位。
沟通的主要就是沟通价钱，价钱低了当然好卖，价钱高的话就需要做业主的思想工作，让他了解市场行情，房产政策，小区刚成交同类户型的成交价钱等等
做二手房经纪人，是选择大型连锁房产中介还是小型单店中介所，各有什么利弊？
选链家。你做过你就知道了，除了链家其他中介里套路是最多的。无论大小~这个套路不是说针对客户，连职员都是，压榨你的每一滴血。
别说我是什么链家的这个那个的，你只要接触过二手房买卖，接触过各大中介，你就明白了
我建意你先去大的中介公司历练，
因为大的中介公司业务运作的更为成熟， 工作气氛与***也会比小中介多。相应前期学到的知识也会更充实。 就比如大的中介公司还会有法务部，涉及解决一些合同纠纷及买卖***，这能让你更全面的掌握中介应有的知识面。等你有了所从事中介的所有必备技能，再去小中介 ，小中介的舞台约束性就没有那么强，你就很多可以根据自己的特色或者意识来操作一些单子，更具挑战性。所以这就是为什么很多中介人从当初帮人家做到自己开店做的原因了！
我个人给你建议是，作为一个新人，有机会去大公司，最好还是去大公司先去锻炼学习一下！
正规的大公司，有自己的企业文化价值观，有正规的培训机制，合理的薪酬，良好的企业口碑，广阔的空间平台等等…
像我们以前在链家，新人入职是4000底薪，能让一个新人先勉强养活自己！
其次我们入职后有很多很多入职培训，让你快速上手，让你专业起来！我们的经纪人每天都会有博学考试，每个月一次月考，每年两次大考，实行淘汰制！
我们有很多客户来源，大品牌！会有很多客户知晓这个品牌，认可这个品牌，客户可以因为认可这个品牌找到你，（当然也可以因为你再认可这个品牌），所以我们手里会有很多***！正如我们以前价值观一样，对于有购房需求的客户来讲，我们是值得信赖和依靠的！
我们只发布真房源，真房实价！这是公司一个规定！包括我们的链家网贝壳网，客户点击我们，一分钟回复客户！对于客户一种态度！客户体验感也不一样！
大公司也有自己的赔付机制，链家每年都是会赔很多钱，这些赔钱绝大多数来自于经纪人的不专业或者是触犯了红黄线等等…出问题不可怕，关键是出了问题以后的态度！我认为处理问题的态度很重要！
还有一个也很重要，卖了房子你能不能拿到钱？很多在小中介干过得朋友应该知道。有些时候你卖了房子还拿不到钱，你付出了劳动却得不到报酬…
在链家呆了八个月！链家很多方面都很不错，但是确实不怎么赚钱，小公司赚钱会多一些…
到此，以上就是小编对于二手房经纪人培训的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房经纪人培训的3点解答对大家有用。
