大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成为法拍房之前为啥不卖了的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成为法拍房之前为啥不卖了的解答，让我们一起看看吧。
法拍房为什么不提前卖？
不提前卖的原因主要有以下三个方面:一、房子有抵押、被查封，在涤除抵押、查封前，无法办理过户手续;
二、被执行人有可能隐瞒债务状况，房子在过户过程中有被查封的风险，因为不动产登记没有做到过户即发证(有部分地区已实施)，在过户手续完成到领证这段时间，房子又被法院查封。买房人为规避风险，选择参与竞拍方式购房。
三、被执行人意图***用拖延手段，以时间换空间，逼迫申请执行人达成执行和解协议。
法拍房是指被执行人的房子被申请执行人申请***进行查封冻结和强制执行拍卖的房产。法拍房进入法拍环节，房产证已经被***查封，被执行人没有房产证，而且房源查询也是冻结状态，就无法自行出售，也没有人愿意私下交易。
为什么感觉出现很多“弃房断供”的人？真的是没钱还房贷吗？
当房子失去上涨空间及预期收益，长达二十年的房贷是不会饶了你的。疫情期间使一切都艰难，房价下跌预期一来，一切的吹牛逼都一哄而散，剩下一地鸡毛和二十年房贷的压力让你在风中凌乱。当未还清的房贷，远远大于市场里现下买一***房的价值时，谁还去还房贷，除非脑子有坑。大潮还没来，只是闻到了潮水味而已。。。[抠鼻]
在一线城市确实出现了这样的情况，大环境经济下行，各个领域的投资都面对巨大风险，许多创业者与从业者都难以避免受到冲击。许多购房投资的人在山穷水尽以后，基本生活都难以保持，只有弃房断供。
别听他们胡说，只要是断供弃房的肯定是没钱还的。理由很简单，断供以后的程序是你的房子被拍卖偿还银行贷款，而拍卖价格基本上就是市场价一半多点的样子。然后如果卖房子所得的钱不够还你的房贷，那么剩下的钱你还得继续还，没钱还就给你挂着，你什么时候有钱人家什么时候还可以继续扣划。所以那怕能把房子卖出个七八成的价格（如果能卖的出去的话）也比断供划算。
所以弃房断供的除非人已经死了或者社会性死亡了，否则肯定是真的没办法还钱了，而不是划算不划算的问题了。
买了房子的正常都不想断供，只是失业或者负债过高，遇到这两年市场低迷，没有了正常收入，周转不过来，导致爆发起来了。
***都不容易，经历过的人才懂得什么是最重要的，什么是最该珍惜的，不欠他人钱财才是最轻松的。
真的出现断供大都是没钱还，正常情况下一般不会轻易断供，断供后房子拍卖后，债务依然是你的，你的征信还严重影响了。
但是这些断供的也大都是做生意的，这两年疫情，国内旅游业，服装行业以及对外贸易很多公司生意都很差，要么更改经营模式，要么转换客户群体，转换不成功的很多就没有销量，资金链断裂。
到此，以上就是小编对于成为法拍房之前为啥不卖了的问题就介绍到这了，希望介绍关于成为法拍房之前为啥不卖了的2点解答对大家有用。
