大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳二手房买卖的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵阳二手房买卖的解答，让我们一起看看吧。
房票可以买二手房吗？
1.签订二手房房屋买卖合同（必须是由市房管处提供的制式合同）;
3.到市不动产登记服务中心办理不动产转移登记，取得不动产权证；
4.房屋被征收人和卖方一同到相应房屋征收项目出资单位申报结算房票资金；
5.房屋征收项目出资单位审核确认后，将房票相应资金支付给二手房卖方。
购买二手住房房票资金的结算，被征收人向房屋征收出资单位提交《购买二手住房房票资金申请拨付表》。同时须提交下列相关材料：
1.被征收人已签具支付意见并盖章（按手印或私章）的《商品房安置购房证明》结算联；
2.被征收人与卖方签订的经备案的二手房房屋买卖合同复印件；
我的答复是:可以。以上海为例，有上海户籍的，一个家庭只能有二套房子，如果只有一套，那么还可以购买第二套。不管是一手房还是二手房，有了一套房，买第二套时，二手房的购买，也是算第二套的，它的贷款的比例与一手房是相同的。因此，房票在二手房上也是适用的。谢谢😜
贵阳中介公司哪个比较靠谱？
德佑地产中介吧。这是一家全国连锁的房产中介，提供买房租房收购房源等服务，分店遍布全国各省，很多城市都有分店，管理收费都比较规范，如果想买房租房和委托买房租房都可以委托。需要找中介公司的时候必须找比较正规的中介公司，否则可能收损失！
贵阳今年的二手房，为什么不太好卖了？
今年何止是二手房不好卖，就连新房市场，都是和我们的预期有很大差距的。
一方面，二手房交易，涉及到的税费、中介费等成本，如果不是满二满五，起码要比挂牌价要高出好几个点，光是增值税就是5.6%左右，贵阳这边的中介费一般是3%个点，还不算契税、个税，而很多都是卖家净收，这部分成本是由买方来承担的，所以，很多人虽然看着一套房价值80万，但是可能最终要付出85~88万的成本买下它。
另一方面，虽然二手房比一手房的风险可控一些，而且环境、配套之类的也都看得见，但是，现在贵阳一些新盘，特别是一些大型房开的楼盘打折和促销的力度也是相当之大，一些品牌实力和资金都非常雄厚的大房开楼盘都打折降价，还是能够吸附一波购买力的，如果新房买下来的成本，都比二手房便宜，那么二手房几乎是没有多少人愿意去问的，毕竟，二手房除了房龄、住过人（可能有凶宅等情况）、土地剩余年限等问题，还有一个产品更新换代和未来增值和流通性的问题。
总体来说，只有当新房价格明显超出二手房（实际成交价，含税费、中介费等交易成本）起码要在20%以上的时候，二手房才会更为吃香，但是，当下贵阳的新房价格，明显妥妥的甚至还能比某些二手房东挂牌价都还要便宜不少，所以，很多人宁愿选择新房，更何况还有一些人有“新房情结”。
到此，以上就是小编对于贵阳二手房买卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳二手房买卖的3点解答对大家有用。
