大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二拍法拍房能否缩短时间的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二拍法拍房能否缩短时间的解答，让我们一起看看吧。
买拍卖房还是变卖房好？
答：拍卖房更好。因为拍卖还有价格竞高的可能，变卖只能按变卖价卖，不会变高，所以当然是拍卖更好。
变卖一般发生在二次拍卖流拍之后，不同于司法拍卖的竞价周期为48小时，变卖期会长达60天，但变卖期间，有竞买人出价，变卖期会立即缩短为24小时竞价周期。
法拍房要走什么流程？怎样能安全拿到手呢？
你好，购买法拍房流程一般是这样的：
（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。
（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。
（4）拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内，向人民***对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料，对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。
希望以上的回答能帮到你。
你好，详细的流程是这样的，希望能帮到你：
一、 尽调及带看。
竞买人可联系君天资产进行带看。君天资产尽调部门向竞买人提供法拍房尽调报告书。
竞买人须与君天资产签订拍卖委托协议书，并缴纳意向金：5000元（意向金可充抵服务费）
竞买人应向拍卖机构交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。保证金交纳时间需在拍卖前一天下午四点半之前。
四、 参加竞拍。
在拍卖机构竞拍：竞买人凭银行进账单及人民***财务收款凭证及***原件办理竞买手续；线上平台则只需实名注册账号并缴纳保证金。
法拍房的交易流程不一样，分资金准备尽调（拍前），交保证金线上竞拍（拍中），领取三书交易过户清房（拍后）。三大环节。这里面尽调含金量最高，特别是商业地产，完备的尽调需要极大的工作量和人脉支撑。
到此，以上就是小编对于二拍法拍房能否缩短时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于二拍法拍房能否缩短时间的2点解答对大家有用。
