大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房子面积大怎么选房型的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房子面积大怎么选房型的解答,让我们一起看看吧。
买一个大房子成了很多人梦寐以求的事,大房到底应当怎样选择呢?
买多大的房合适要根据自己的经济实力而定,如果资金有限的话,可以选择80平方米到100平方米的小户型三居室,如果经济比较宽裕的话,可以选择100平方米到120平方米的大三居,这样居住环境比较舒适,更不会拥挤。
您好,无论是刚需还是改善,又或者是豪宅。其实理论上选房标准不外乎在户型、地段、人口和房屋质量、周边配套这几个方面来诠释。
一、户型,一定要方正,在客厅和卧室之间尽量选择过道面积较少的户型,这样能够增加房子的实际使用。生活阳台和卧室朝向一定不要选择西晒或者背光面,尽量选择上午能晒着的,让未来的生活充满阳光,又不至于冬冷夏热。
二、地段,其实无论对刚需和投资人来说,好的地段一定比四处不是配电站、就是垃圾回收站、要不就门前医院,后门学校地段好的多。在选择大房子时一定要远离。当然,离配电站、垃圾回收站越远越好,学校和医院在500-1000米左右最好。
三、人口和房屋质量,比如大房子所在小区一般都由一定实力的开发商进行开发,后期物业管理也是较为知名物业。无论从房价还是租金来说相对较高,这就让小区住户和租客均是有一定文化水平和素质的人群,环境较好,安全性较高,房屋质量有一定保证。而安置小区,本身房价和租价房屋质量和住户、租客均不高,影响入住后的感受。
四、周边配套,在学区范围内,孩子的教育就有保证。周边有综合配套商业,不但满足个人日常需求,接待亲朋好友也是很方便的。
选择大房子基本上也就是这几个大方向。
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每个人心目中的大房子不一样,对于我来说。有一套145平豪宅就不错了,对于很多刚需来说,3房90平就是大房子。需要买更大房子200-2000平的可以私聊我,我在惠州大亚湾
地段好,交通便利,有不错的学区,附近有大型综合体
小区要好,物业高端,户型方正,南北通透,动静分离,楼层好,采光日照通风好,最好房间都在南,阳台3个以上,卫生间多一些
问的太泛了啊,说都说不过来了
这两个户型面积一样,怎么选?
第一个户型,好像上南下北吧?
如果南北方向我没猜错,那么这套户型还不错。它首先考虑的是左右功能分区,一个是休息区,一个是活动区域,动静分开。
但是缺点是有走廊,有了一点面积浪费。走廊是专属交通面积,作为交通是高效的,但现今家庭人数都不多,未必需要用走廊。
第二套户型,适合人少的家庭。
与第一套相比,它最大的特点是有一个很大的公共空间,合并了客厅、餐厅、走廊,面积利用率上升。
缺点是动静没有分开,如果有人在客厅***,势必影响在书房卧室学习睡觉的人。但是,如果这个家里人很少,比如只有一个人,那么也就不存在相互干扰了。而如果是两个孩子的家庭呢?相互干扰就比较明显。这时最好统一作息时间,可以避免干扰,同时,大厅也方便全家在一起活动。
要我选,我会选择第一个。原因有:1,整个房子布置动静分区比较合理,客厅与餐厅相连,显得宽敞明亮,客厅与餐厅是动区,卧室是静区,舒适度比较合理。2,根据家庭人员情况,如果是三口之家,两个卧室南向,一个客人卧室是比较符合居住所需,主卧卫生间北向符合卫生间布局条件。第二个,不太符合以上两点。
到此,以上就是小编对于房子面积大怎么选房型的问题就介绍到这了,希望介绍关于房子面积大怎么选房型的2点解答对大家有用。