大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国税局二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍国税局二手房的解答，让我们一起看看吧。
北京市地方税务局解答个人房屋用于办幼儿园的能否免征契税？
根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税[2004]39条）第二款的规定，对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。
因此，该房地产企业将自有房产对外出租，不属于将自有房产自办幼儿园，收取的租金不可以免征房产税。
房屋发票怎么开？
房屋租赁***是去房产所在地的地方税务局，提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
个人出租住宅房***时，按综合征收率6.68%计算缴纳税款。
北京代租房***管理办法？
出租房子如何开具***？
租客如果遇到报销、报税等情况下，在缴纳房租过后可要求房东开具租房***，而开具的***为增值税普通***。
办理地点
房屋所属街道办事处：房屋所在地的主管地方税务机关，或者个人出租房屋税款代征点
办理材料
***申请表、租客***、房主***、房屋产权证书或购房合同，租房合同。其中，承租人为企业的，需提供税务登记证副本复印件、营业执照副本复印件并且加盖公章。
办理流程
经办人前往街道办事处或地税局提交***所需材料 ；
经办人填写《北京市地区税务局***申请表》 ；
工作人员开具《北京增值税普通***》及《中华人民共和国税收缴款书》 ；
契税为什么财政局收取?而不是国税或地税局？
地税根据税法的有关规定：
1、契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民***确定。
2、契税征收应当以征收机关自征为主。目前自征确有困难的地区，经上一级征收机关批准，可以委托当地房屋管理部门、土地管理部门或者其他有关单位代征。对代征单位，征收机关应发给委托代征证书，进行政策和业务指导，确保将代征税款及时解缴入库。因此，题中契税具体向哪一部门交纳，可向土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关进行咨询。但一般而言，国家税务机关不负责征收管理契税。
到此，以上就是小编对于国税局二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于国税局二手房的4点解答对大家有用。
