大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房以租抵债20年房租的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房以租抵债20年房租的解答，让我们一起看看吧。
法拍房最终资不抵债会怎样？
1、如果房贷因还不起被法院拍卖房子，而所得资金并不足以抵债的话，那对于剩余未能抵偿的欠款，客户只能另想办法偿还。需要注意的是，并不是房子被***收走拍卖，客户就可以不用再管房贷了。因为若出现拍卖后资不抵债的情况，客户仍需对剩余欠款承担相应还款责任，如果不还，届时银行会一直催款，还会持续计收逾期罚息。
2、***在拍卖房子后见资不抵债，可能还会继续扣押、拍卖客户名下其他的资产，然后用所得资金来抵偿剩余欠款。
3、客户可以试着找身边关系亲近的亲戚朋友借钱来筹集资金偿还剩余欠款，等还清了房贷，后续再想办法还钱给亲友就是了。
4、而如果房产被拍卖后所得资金足以抵偿欠款，甚至还有剩余，那多出的款项***就会退还给客户。《民法典》里有明确规定：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
法拍房什么时候可以抵债？
法拍房通常在拍卖举行后成交后，卖方需要缴纳出让价款，如果如果卖方在法拍房成交后仍有债务未还，债务方可以把法拍房作为抵债资产，在相应的程序下将法拍房进行变卖。
在法拍房被抵债的情况下，债主可以***取强制执行等手段，将拍卖所得用于抵债或者强制执行。在中国，法拍房通常需要慎重考虑，因为在法律程序中存在许多风险和不确定性，可能会造成不良后果。
法拍房抵债的时间主要依据《最高人民法院关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》。一般来说，在二次拍卖仍流拍后，申请执行人或者其他执行债权人可以申请以该次拍卖所定的保留价抵债。对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民***可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民***应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。
以上信息仅供参考，具体法拍房抵债的时间和流程，建议咨询专业律师获取帮助。
法拍房***不移交怎么办？
人民***裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。
被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。
因此，人民***应当在裁定送达后十五内日向您移交该套房屋，建议您去找主办法官沟通，要求给予合理答复，否则您可以到同级检察院进行控诉，要求对其行为监督
法拍房原房主不搬走怎么办？
***可以***取强制措施，强行搬迁。
人民***裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。
被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。
法拍房是什么意思？
“法拍房”=***强制执行拍卖的房产
我们周围可能有这样的法拍房：
1、甲开了一家公司，因为经营不善无力偿还银行贷款，公司名下的房产拿来拍卖还债；
2、乙与他人有民间借贷纠纷，不能按时还款，双方约定的房产抵押，通过要求***在执行阶段拍卖房产来还款；
3、丙***受贿买了房子最后被***，或是被判没收个人财产，其房屋遭强制拍卖；
……
法拍房的优势：
1、价格低于市场价，***规定第一次拍卖，起拍价不低于评估价或者市价的70%;二拍最多还能降20%；
2、有些城市的法拍房不限购，不需要提交社保证明，也不受家庭两套的限制；
到此，以上就是小编对于法拍房以租抵债20年房租的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房以租抵债20年房租的5点解答对大家有用。
