大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于开封的二手房的问题,于是小编就整理了1个相关介绍开封的二手房的解答,让我们一起看看吧。
开封的房价行情现在怎样,值得入手吗?
从开封市场来看,2020年市场供应上将继续保持在30个左右的楼盘。与2019年不同的是,越来越多的购房者将会从关注价格走向关注品质。
目前开封市场行情,房子正在回归居住本质。对于购房者而言,在开封买房,可以踏踏实实的为自己挑一套合适的房子。
个人觉得开封这样旅游宜居城市,从长远来看还是值得去买房子的,随着很多人对环境、空气等要求变的越来越高,开封的房子慢慢会从目前刚需房子变成旅游度***型的房子。
关键是你要告诉我你喜欢什么样的房子,我也有针对性的给你推荐。希望我的回答给你带来帮助。
曾在开封上学4年,不知道开封房价如何,但是不建议入手开封甚至不如洛阳。
买在开封干什么呢?
自住。这个是可以的,毕竟在哪里都得有套房子住。如果在开封上班,这是个可行的。
三线小城,经济一般,没有大的利好,未来很长一段时间,房价都不会有大的起伏,洛阳还有地铁,开封地下城在修地铁面前是个障碍。
郑开一体化这么多年没有太大进展,个人并不太看好,这个发展起来太慢。而且如果你能在开封买,为什么不在郑开一体化靠近郑州的方向买呢。
买房还是买到一二线城市吧,其他的不要想。
一个基本的预测是:改善型购房需求释放和价格战同步到来。
市场的表现或会是:
以价换量进入第一轮销售增量的小高峰。
在降价幅度达到或接近改善型购房客群的心理价位时,市场将会出现第二个销售增量小高峰。
我们列几组数据用于支撑以上观点:
1、环汴西湖区域已开始尝试做少量的内部认购;
2、中意湖区域首次出现高层产品精装改毛坯,预期售价7200元/㎡;
3、三大街高层产品大户型,6500元/㎡左右,小户型依然维持在7500~7800元/㎡左右;
截止到目前,开封市场绝大多数售楼部已开始对外限制接待。
开封房价目前比较平稳,目前在房子是用来住的,不是用来炒的大背景下,不会有大涨和大落,经过这个非常时期后,开发商资金链都比较紧张,如果是刚需的话可以购买,三四线城市除了特别的优势外,投资还是需要谨慎的,一线城市及周边区域,强二线城市投资价值还是有的。
其实你想了解一个地方的房价行情怎么样,无非就是想知道这一个地方的真实房价是如何的。然后另外一个还问到值不值得入手,如果你是刚需,任何时候都值得入手。
所以现在你更多的时间应该去关注每一个开发商的售楼部,线上售楼部他们都会有直播,他们直播的时候你就可以在上面问他们很多的问题,包括各种问题都可以问,他会给你一一解答,这对你了解当地的一个房价行情非常的方便。
另外你说的值不值得入手,如果你是刚需,真的是什么时候都值得入手。刚需买房和投资买房是有很大的区别的,刚需买房只要考虑自己想要什么,按自己的需求是去买房,只要看中符合自己需求的就可以入手,当然价格也是需求的一部分。
而且现在很多的网上售楼部都有30天甚至60天的价格保障,也就是差不多到到5月份的一个价格保障,我们房产交易预计会出现价格波动的,几个月会在3月下旬到5月份之前。所以如果售楼部可以保障你30天或者是60天的一个价格时间,其实现在如果你看到合适的房子,你就可以入手了,根本没必要等,以防等这次疫情过后大家都出行了,往售楼部会出现火爆的情况,到时候你再去选自己满意的房子,就没有那么容易了,而且现在申请价格来的很方便,只要自己看中了价格都好申请,一般的售楼部的报价会控有2~3个点的一个价格,所以在特殊时间你去申请4个点或者5个点。的一个折扣力度,有可能有一些开发商他也会让给你。如果你能申请到4个到5个点的一个折扣,也就是相当于按现在的房价降了100~200块钱左右下来。这对你来说是非常有利的。
所以你现在更应该去关注房产,关注各个售楼部包括也可以通过房产中介帮你拿价格。
到此,以上就是小编对于开封的二手房的问题就介绍到这了,希望介绍关于开封的二手房的1点解答对大家有用。