大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房承租人算什么的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房承租人算什么的解答，让我们一起看看吧。
法拍房有租约房租谁收？
但是债权人是不能清退租户的，另外还有就是债权人与债务人所签署的合同内容也决定了房租是谁来收取的。
还有就是法拍的房子，即使执行法拍了，也不能破坏租赁合同，必须经过租户同意才能腾房。
法拍房承租人附着物怎么评估？
对于法拍房的承租人附着物的评估，可以参考以下步骤：
1. 初步清查：首先，对承租人的附着物进行初步清查，包括家具、电器、装修等。记录下每个物品的种类、数量、状况和估值。
2. 聘请评估师：如果对附着物的价值没有明确的了解，建议聘请一位专业的评估师来对附着物进行评估。评估师可以根据物品的品牌、型号、年限、状况、市场行情等因素综合评估其价值。
3. 参考市场行情：评估师可以通过参考市场行情来确定附着物的估值。可以查看类似物品的二手市场价格，或者参考专业的评估机构发布的市场价值指导。
4. 法律规定：根据当地法律规定，也可以参考相关法规对附着物的评估进行界定。比如，有些地区可能对不同种类的附着物有规定的评估方法或标准。
法拍房承租人附着物的评估需要考虑附着物的价值、使用年限和磨损程度。可以通过对附着物的品牌、型号、新旧程度进行评估，并参考类似物品的市场价格进行对比。
另外，也要考虑附着物的功能性和实用性，以及是否需要额外的维护或修复。最终评估出一个公正合理的附着物价值，以确定租金和责任归属。
法拍房承租人如何拿装修款？
我的答复是:在拍卖价里扣除!我们到市场上租房，都是通过中介公司牵线搭桥，中介公司会介绍房屋，租房人看中意后，在中介公司的协调下，我们与房东签订租房合同。
如果租住的房屋被法拍了，那么我们就要和拍卖行说清，房屋的装修费用应适当给租客。谢谢😜
可以申请经营贷，比如建行要求提供市区住宅，提供一年以上执照、交易流水、纳税证明、征信记录良好，能申请无抵押无担保信用贷款。现在利率是5.525%，最大额度300万元。
法拍房的定金归谁？
归买受人的。
买卖不破租赁，拍卖也是。所以，拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买受人。
法律依据：
《最高人民法院关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条
在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民***应当及时进行拍卖、变卖或者***取其他执行措施。
房子成为法拍房什么时候搬？
立即
房子成为法拍房后需立即搬走
一般情况下,房子被拍卖后住户应理即搬走。但根据居住人的不同,具体搬出时间及要求也有所不同。若居住人是房产原业主,则应立即搬出,不能再继续居住,继续居住属于非法占用他人财产;若居住人是房屋承租人,则要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的***认可,已认可,可以继续居住,没有认可,应立即搬出。
到此，以上就是小编对于法拍房承租人算什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房承租人算什么的5点解答对大家有用。
