大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于投资法拍房的人的痛点的问题,于是小编就整理了1个相关介绍投资法拍房的人的痛点的解答,让我们一起看看吧。
法拍房的被执行人是老赖怎么办?还能不能拍?
你好,很高兴回答你的问题。
首页,我们明确一下老赖就是指法院公布的失信被执行人,具有履行能力却不履行生效法律文书确定义务的被执行人。
法拍房,全称为司法拍卖房产。顾名思义,就是***拍卖的房产,一般为抵押自有房产去进行借贷,但是却逾期不能归还的情况下,银行会申请***进行拍卖,那么这套房产就成为了法拍房。
被执行人失信,限高并不完全代表这类法拍房就是危险的。就我了解而知,有些被执行人是可以接受自己的房子被法拍配合买受人过户缴税;但是有些被执行人并不配合,并且会尽力阻止法拍房成交,甚至态度非常恶劣。
一般被执行人都是有痛点的,这种痛点多在于他们缺乏现金,并且不止有一处借贷。如果协调得当,还是可以顺利过户搬迁。
所以买受人参拍前,一定要提前做好调查,对于房屋的清空情况也要有一定的了解,对房屋的原房主情况有一个大致的概念,在前期尽调可控的条件下,理性参拍,不要为了“捡漏”而盲目购买。
到此,以上就是小编对于投资法拍房的人的痛点的问题就介绍到这了,希望介绍关于投资法拍房的人的痛点的1点解答对大家有用。