大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安居小区二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍安居小区二手房的解答，让我们一起看看吧。
随着南沙、花都和黄埔相继优化人才安居政策，增城楼房是否还值得入手？
南沙，花都，黄埔虽然都在逐步放开政策，但这也仅仅是人才新政，并不是所有人都能符合条件。经区认定的人才，黄埔区关于人才的认定标准还是比较高的，能满足的人也只有很少一部分，这些人不受户籍限制，可以在区域内购买一套。 真想要不限购买房的，目前只有从化和增城两个地方。现在广州一直往东部发展，可以考虑增城板块。 ***对于增城区域的发展重视程度，从目前的增城还未限购外地户口也可以购买就可以看出来，***有意引导房地产发展。
目前增城的价格也是比较优惠的，21号线地铁开通后，对于增城科教城板块的出行非常的方便，增城坐地铁去到萝岗苏元，只需要20分钟的时间，那边的楼价去到四万块钱，不是所有人都能买得起的。而增城板块最低去到1字头。
一方面就是增城的面积大，有足够的土地供应，可以满足疏散市中心内的人群居住的容量。去年增城GDP的49%是房地产供应的，从这点看增城的房产还是大多数人看好的。
黄埔区降低门槛，对于东部发展来说，增城科教城也会跟着收益。21号线整条地铁覆盖的这个板块主要是依靠黄埔的中新知识城以及朱村教育城，外加一条地铁的通车对整个区域是极大的利好，另外单价不是特别高。科教城板块的价格比知识城板块的价格更低一些，而且教育***更丰富些。
个人认为不限购优势依然存在，人才新政开放对于黄埔，南沙。花都等地区，需要满足条件才拥有购房名额。本次黄埔松限人才定位高端人才门槛很高，实际上很少人符合此标准，按照标致来说实际小数。
一；直接认定杰出人才的包含：中国科学院院士，中国工程院院士，国外科学院院士。国外工程院院士，诺贝尔获得者，国家干人***人才，国家万人***人才，国家教育部长江学者。
二直接认定为优秀人才包含：广东省珠江人才***创新创业团队带头人，领军人才，广东省特支***杰出人才，科技创新领军人才，科技创业领军人才，广州市优秀专家，广州市羊城 领军团队带头人，创新领军团队带头人，创新创业服务领军人才，广州市百人***入选者等高层次人才，本区评定的创新创业领军人才，科技领军人才。
三：直接认定为精英人才的包含：广东省珠江人才***创新创业团队成员，广州市羊城创业领军团队成员，创新领个军团队成员，广州市青年后备人才等。以上是被本次黄埔被认定的人才标准，对于大众而言，这次的松限标准很高，说句难听的，达到这认定的高端人才，全国任何一个城市，房子随便买，为啥要入选黄埔呢？所以大部分客户来说，增城不限购依然存在的。
除了以上高端人才，其它几乎不收影响，而科教城作为增城最火区域之一 ，板块优势明显对比来看科教城更胜一筹。想要无门槛买房，只能增城，从化，外地人限购一套，广州户口不限购的，无门槛会使增城这边的人口和经济不断增加和攀升的，正所谓有人口增加就有消费力，房子也是肯定值的，在增城买房我觉得可以考虑科教城板块，21号线凤岗站3站到天河，42分到达员村，实行一小时畅达广州的繁华地段。
花都相对于黄埔和南沙来讲，整个政策倾斜一般，发展潜力有限。花都主要亮点在于广州北站和白云机场，tou 资500亿的万达旅游城也是花都的亮点。花都房产价格规律呈南北差异大，南边因为接近花都区府板块和受广州北站和机场的辐射，价格比较高。北边因为没什么产业分布，同时交通不便，价格相对低。接近清远的区域单价在1万左右，但是tou 资价值不大。黄埔区域的楼盘主要分布在老黄埔（滨江新城）、科学城、长岭居和知识城四个板块。科学城因为属于新黄埔区府板块，集中了整个黄埔较好的教育医疗等配套，价格较高。其次因为老黄埔的***也比较丰富，所以单价也不便宜。长岭居是***花费500亿打造的一个宜居区域潜力也会比较大。黄埔区整个区的GDP总量位于全广州第二，仅次于天河，同时各个区域定位明确，发展势头较好，因此tou 资相对比较稳健。南沙区在广州处的位置众星拱月，位于广州南边，靠海的区，位于粤港澳大湾区偏中心位置。同时因为南沙自贸区的规划，南沙未来发展不可***。4号线地铁及延长线、15号线和18号线的修建将助力南沙轨道交通，70多家世界五百强华南总部的确定将促进南沙区经济的进一步发展。但是因为南沙的规划工程巨大，发展周期一定比较长。更偏一种风险性的tou 资，适合10总体来讲，建议您优先考虑南沙然后增城，其次可以了解一下黄埔。花都作为后考虑，因为增城可能tou 资价值都大于花都。增城属于广州市东进战略的一个重要区域。自从15年增城被划市为区后，广州***给予了很大的支持，除了依然保持不限购外，21号线地铁和13号线地铁都在三年内通车了，以及穗莞深的城际轻轨也即将通车。这对广州市区与增城区的交通带来非常大的改善，能做到半时通勤。 ------------- 如果我回答对你有帮助，请关注我一下。或有其他问题也可以关注我，给我发私信
到此，以上就是小编对于安居小区二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于安居小区二手房的1点解答对大家有用。
