大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买法拍房不交物业费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍买法拍房不交物业费的解答，让我们一起看看吧。
竞得法拍房 物业费和滞纳金谁来交？
竞得法拍房后，物业费和滞纳金的问题确实值得关注。一般来说，法拍房的物业费应由新房主承担，自法院裁定书日期起开始计算。这是因为在这一天，房屋的所有权发生了变更，新房主成为了新的业主，根据《民法典》的相关规定，业主应当按照约定支付物业费。
至于滞纳金，它通常是一种违约金，其支付与否应依据具体的物业服务合同来判断。
如果合同中明确规定了滞纳金条款，且新房主确实存在逾期未支付物业费的情况，那么新房主可能需要承担滞纳金。但请注意，滞纳金的具体数额和支付方式，还需根据合同内容和实际情况来确定。
竞买了原业主未收房的法拍房物业费由谁承担？
根据一般的法律规定，竞买了原业主未收房的法拍房的物业费由竞买人承担。竞买人在购买房产时，应该了解并承担相关的费用和责任，其中包括未收房期间的物业费。因此，竞买人需要承担原业主未收房的法拍房物业费。这是为了保障物业管理的正常运转，并确保竞买人在购买房产后能够履行相应的义务和责任。
法拍房上家拖欠物业费谁负责？
在法拍房交易中，物业费的缴纳问题应当由过户前的房屋业主承担。
1、因为在过户前，物业费的缴纳责任主体应当是由房屋的原业主承担的，这是法律规定和约定。
2、如果上家拖欠了物业费产生了欠费，这笔费用应当在房屋转移时由房屋的原业主先行缴纳清楚才能过户。
否则，如果新买家在没有弄清前业主是否欠费的情况下过户，过户后产生的费用就应当由新买家自行承担。
法拍房上家拖欠物业费的责任应由上家承担。
1.根据《物业管理条例》规定，物业费是业主依法应支付的，若业主拖欠物业费，则在法律上应承担相应的责任。
2.法拍房买卖程序中，***会将卖房款中一部分作为拍卖楼房的担保，担保中应包括未交的物业费。
因此当上家拖欠物业费时，应将其作为物业费欠款的一部分，由上家自行承担。
1. 按照相关法律法规，法拍房上家拖欠物业费还是由买家负责。
2. 法拍房的拍卖，是将房屋抵押品质押给银行融资或者拿现金来赎回，因此，物业费算是卖家拖欠的一种欠款，买家需要在购房前清楚这一情况，自己承担风险。
3. 如果拍卖程序中，卖家已经注明相关债务，但是买家依然未能承担相应的支付责任，则可能需要虚受买家押金，报警或者通过民事诉讼等方式进行解决。
总结：在法拍房上家拖欠物业费的情况下，买家首先需要了解相关法律法规，此时，由买家承担更合适，如果买家对此内容已有所了解，也可以通过协商，了速方案，却确保购房财产的安全。
法拍房一般欠的物业费一般几折？
法拍房拖欠的物业费，按照法律来说有被执行人缴纳（被执行人没有偿还能力的，由***执行案款进行交付）。
但是在实际操作过程中，所有物业欠费，供暖欠费，公维等全部由买受人来缴纳，物业费在实际缴纳过程中是不打折的，而且有很多物业公司甚至把滞纳金算进去了！新的买受人可以拒绝缴纳滞纳金！
到此，以上就是小编对于买法拍房不交物业费的问题就介绍到这了，希望介绍关于买法拍房不交物业费的4点解答对大家有用。
