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吉安市永丰县房价为什么那么贵？
吉安市永丰县城，基本上属于五六县城市，现在的房价大致要四千多元一个平方。不但是永丰县城，全国有三分之二的县城房价都是这个价。
现在大家认为房价高，可以说很多购房者基本想不通的，对于楼市而言，一句话可以非常贴切形容，楼市可以让你怀疑人生，对于小县城房价的而言，我分析这个房价主要来源四个方面 ，第一，我国的城镇化还没有结束，县城相对农村来说，拥有的***比农村要多，衣食住行比农村方便多，就业几率比农村高，在农村除了建筑，农活外，基本上没有别的活。在县城找工作的几率要高得多，虽不说高工资，养家糊口没有啥问题。
第二，学校，现在每个地方的县城都一样，县城在入学指标上，基本可以说只认户口，房子就意味着户口，也就是很多父母为了孩子读书，为了孩子受到好的教育，而不得不选择在县城买房，你买的真不是房子，你买的是***，房子是***的载体。 第三，拆迁和结婚，也就是我们说的刚需族，这两者现在很多在外打拼并不陌生，有时候给你介绍媳妇，首先问的在县城有没有房子，原来只要你家可以盖房子都可以了，但现在不行了，县城要有房，没房，就不用谈了。另外就是***，***这个需求很大的，因为他是在短时间内集中释放出来的，***这个需求突然释放。第四，买房保值，在县城买房是保值增值的，这是一个不争的事实，在农村建房是纯消费，农村的房子不值钱，建了就赔，县城的房子人们亲眼见到了房价涨的过程，从2000年的一千多一平方涨到四千多一平方，从没掉过价。做为资本投资啥都不如投房产，买了就挣钱，有钱人买了房子不住也买房，买房到了躺着都挣钱的地步。大家相互攀比，就抬高了房价。
按照常理，不要说县城，就是一些大城市郊区房价都足以让你怀疑人生，对于楼市而言，没有不可能，对于楼市而言，有无限的可能，很多常理是推论不过去，但是楼市可以让他真实的存在。我认为对于小县城的房价而言，四千多元一平，好地段属正常。之所以认为房价高，只是自己的收入低而已！
全国各地都是房价高
吉安永丰4千多，感觉不贵，遂川快5千了，吉安其他县房价也高，市内8000了吧。
房价高的原因看看县城的规划就知道了，是不是县城有大动作，搬学校，搬车站，医院。一个城市的发展一定要有社会群众为根据，不断扩大城市的版图，拉大规模，开扩土地。不过有一些老县城确实没有很好的规划，脏乱堵，新开发的规划确实要好，但是房价高，高出当地的基本收入。
房价第一，拿地贵，地王多，成本决定。第二***多，推高房价，第三炒房多。
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