大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房买到二次过户的问题,于是小编就整理了4个相关介绍法拍房买到二次过户的解答,让我们一起看看吧。
无锡法拍房成交后过户流程?
备好材料用书面方式寄给有关部门。
当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决义务的,由银行向***提出强制执行申请,登记机关会协助执行办理过户。
可让***出面协调建设局和国体***局的关系,依法办理房产过户手续。
请注意,法拍房过户需要了解当地的政策和规定,建议在过户前咨询当地的相关部门或律师,以确保过户的合法性和顺利性。
司法拍卖房过户费用怎么算,拍卖房二次过户税费?
一次二次都是这样算:过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
开发商名下的法拍房过户流程?
***拍卖房产过户流程:买受人支付成交价一定比例的款项作为定金,签订拍卖房产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关;当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记,当事人不愿履行的由银行向***提出强制执行申请。
法拍房详细过户流程及费用?
***拍卖房子的过户流程:
(一)首先确认***是否解除了对该房产的查封;
(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;
(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向***提出强制执行申请,登记机关根据***的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
(四)可让***出面协调建设局和国体***局的关系,依法办理房产过户手续。
需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书;
(二)民事裁定书;
(三)委托拍卖书(***委托);
(四)拍卖成交确认书及发票;
到此,以上就是小编对于法拍房买到二次过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于法拍房买到二次过户的4点解答对大家有用。