大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房砸出钱怎么办的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法拍房砸出钱怎么办的解答，让我们一起看看吧。
房子已经断供，如果被法拍了，会不会退给我一部分钱？
诚然，如果被拍卖出去，且拍卖得来的钱比你还欠银行的要多，是会退给你的。毕竟银行也得拿出最基本的信用，既然不允许你欠他的不还，它也绝对不可能欠你的。
首先，房子既然断供了，如果真的被法拍，你最该担心的不是有没有余钱给你，而是能不能顺利的拍出去。眼下的房产市场已经不再像前些年。正规市场上的房子都卖不出去，更何况一个法拍房。有时间可以多上网上看看，尤其是疫情这两年，拍出去的有几个？
其次，到了拍卖那一步，成交价都不会太高，往往单价比你买房要低的多。那么问题来了，一般不是正好遇到房价看涨，或者是你已经还了相当一部分，拍卖所得房款很难再有多少结余给你。首付款能多少捞回来点已经烧高香了。
所以，打拼不容易，购房需谨慎。
总之，多退少补！！！
如果你的房子被拍卖的钱，比你欠银行的贷款和违约金的总和多，银行就会把多余的钱退给你。如果不够，你还是欠银行的钱。
不过，拍卖的房子，成交价比市场价低的多，所以，关键还是看你欠银行的***有多少。
房子断供，已经到了提供抵押贷款按揭服务的银行将你***到法院的地步了，充分说明你按揭款还不少，而且经济状况一塌糊涂，已经到了难以为继的地步。
大凡银行当初肯跟你办理按揭贷款，那么条件想必也是比较苛刻的。市场价值一百万元的房子，如果按揭二十年三十年，所还的钱大部分是银行的利息和与银行有关的各种收费，房子的真实价值只能占到五六成左右。
如果断供，银行通过***拍卖你的房子抵债，这个时候你的房子总价值毫无疑问会被腰斩。价值一百万的房子，可能会被以一元起价拍卖，如今很流行这种拍卖方式。最终你一百万元的房子，如果只是以五十万的价格拍卖成功，也是符合法律规定的。但是问题来了，比如说你价值一百万的房子，首付十万，然后又陆续还按揭二十万，等于还欠银行70万，如今你的房子被银行拍卖了五十万，等于虽然你的房子被拍卖了，但拍卖款不足以偿还银行的***，那么未能抵扣偿还的部分，银行依然会向你追讨剩余的欠款。这就意味着到头来你白忙乎一场不说，房子没了还继续得为银行打工。
从众多无力偿还按揭房被银行拍卖了例子来看，几乎没有拍卖款超过银行欠款的例子。所以，题主还想着银行拍卖了你的房子多少给你退点钱，真是异想天开，如果有这样的好事，银行根本就无需拍卖你的房子了。
买房子是很多人的人生大事。现代人买房子，全款买房其实是比较少见的。在我们身边，多数都是***买房。这主要是因为房子的价格太高了，带给人的经济压力也大，而***买房的方式解决了很多人的烦恼。但是，***买房是有风险的。如果发生了一些变故，就会出现还不了钱的情况。有人会产生这样的疑问，断供后，房子被银行拍卖，剩下的钱能退回吗？内行人说出了实情，下面一起来看看。
首先，当你第一次出现还不起钱的情况，银行会打电话催你。这是为了提醒你是不是忘记了还款。但是，如果两三个月都出现了拖延的情况，银行方面可能会上门追要。按照相关规定，累计6次以上，可能就要走相关的法律程序了。之后，你可能就要面临房子被拍卖的情况。所以，就算是借钱，也要尽量避免这种情况的产生。
房子被拍卖以后，一般也不会剩下多少钱了。因为拍卖程序本身就会产生费用。同时，还会产生一些其他的费用。比如法律的诉讼费等。而且还要对房屋进行鉴定，就会产生一部分的鉴定费用。而且，银行为了尽快还清***，一般都会在最短的时间之内把房子拍卖出去，所以价格甚至可能会低于市场价格。
其次，这种***却还不上的行为还会影响我们的信誉记录。会影响以后涉及到银行的一系列活动。而且，如果最终拍卖所得的钱都不能偿还完银行的***，你可能还会背上一笔债务。
听内行人说完，大家是不是也明白了。被银行拍卖后的房子，不会剩下多少钱，如果不幸出现无力偿还银行***的情况，一定要积极主动的想办法，跟银行争取最大的期限，这样才能最大程度避免我们的损失，以免到最后钱房两空。
到此，以上就是小编对于法拍房砸出钱怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房砸出钱怎么办的1点解答对大家有用。
