大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于满五唯一纳入法拍房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍满五唯一纳入法拍房的解答，让我们一起看看吧。
法拍房，卖方满五唯一，买方第2套房，房子170平方，税费怎么算的啊？
这个问题真的不是三言两语可以说清楚的，简单说几点，首先是这个法拍房是个人还是公司的，然后该法拍房是住宅还是公寓，这些都牵涉到税费的问题，所有法拍房税费基与平时购买是一致的，其中法拍房需要认真看清楚法院的通告，这个非常重要，主要有三点:
3、该房产有没有被其他***查封。
然后落户，还有该房子的水电煤，物业费等等如果有欠费，还有过户这些都是由购买方去承担和处理。
最后，说下问题中的提问，个税和营业税都是没有的，然后买方的契税是3个点。
一手法拍房能买吗？
购买法拍房有利有弊
法拍房是指***拍卖房。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向***声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得金满足债权。
对于法拍房，人们的第一反应就是便宜，但是大家生活里都有常识，去买个东西，往往贵有贵的道理，便宜有便宜的理由。法拍房同样如此。它价格便宜所以很多人觉得很划算，其实高收益和高风险是对等的。我们来看看法拍房的优缺点。
优点：
1、不限购。除北京深圳等一线城市外，在不少城市买法拍房是不要求购买人有购房资格的。
2、价格低。这种资产一般都是因为债权问题处理，所以价格会低很多。第一次拍卖一般是市场价的85折，流拍一次后将为原来的8折。一般经过三次流拍后，价格会很低。
法拍房无论一手还是二手的，那么都是有利有弊的能不能买主要是看这个房子它存不存在相关的一些问题，比方说拖欠了巨额的物业费， 刚说他是不是设立了居住权，比方说他是不是能够正常的办理房产证
法拍房的房屋产调怎么查？
想查这套法拍房的产权信息,一方面可以看一下***公示信息里面的附件,当然一般都不会有产权信息,这方面是不太好查的,去房管局查,因为是别人的房子,所以你拿自己***也查不到。
一般有房产证号,就说明是有房产证的,有所有权人姓名,一般就是属于个人,至于满没满五年,涉及到增值税的情况,就查小区建成年代,只要不是二次交易获得,满没满五就这样判断,不是100%准确。
到此，以上就是小编对于满五唯一纳入法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于满五唯一纳入法拍房的3点解答对大家有用。
